Beschreibung
Sologne 41230 – Jagdrevier – 16 Hektar ---------- Exklusiv bietet Ihnen Jean-Michel RICHARD ein 16 Hektar großes Anwesen in der Sologne an. Kaufpreis: 400.000 €. **** Inmitten einer üppigen, wildreichen Landschaft, nur zwei Autostunden von Paris und unweit der Schlösser des Loiretals entfernt, liegt dieses geschützte Anwesen im Herzen der Sologne. Dank seiner erstklassigen Lage ist das 16 Hektar große Jagdrevier mit Teich ideal für Jagd- und Naturliebhaber. Das Anwesen besticht durch eine harmonische Mischung aus Wäldern, Hainen, Wiesen und Wasserflächen. Es ist der perfekte Ort für gesellige Stunden bei der Jagd und/oder beim Angeln. Die 19 m² große Hütte am Ufer bietet einen atemberaubenden Blick auf den Teich – perfekt, um den Sonnenuntergang zu genießen. Das Anwesen ist ab 2025 bebaubar und erfüllt alle behördlichen Auflagen. Es besteht die Möglichkeit, es an das Strom- und Wassernetz anzuschließen. Das Gebiet zeichnet sich durch eine reiche Artenvielfalt aus und bietet dank seines 4,5 Hektar großen Teichs ideale Bedingungen für die Jagd auf Rebhühner, Fasane, Hasen und Wasservögel. Ein großer Jagdstand ermöglicht die Jagd auf die in der Gegend vorkommenden Hirsche und Wildschweine. Derzeit besteht kein Jagdverpachtungsvertrag. Der Teich ist reich an Fischen, darunter Rotaugen, Rotfedern, Schleien, Hechte und Karpfen; Welse gibt es nicht. Die Rotfedern sind über 20 cm lang, die Schleien über 45 cm, die Hechte 90 cm und einige Karpfen über 7 kg. Lage: Im Herzen der Sologne-Region Loir-et-Cher, an der Straße zwischen Romorantin und Chambord, liegt Courmemin, ein typisches Sologne-Dorf mit weitläufiger Bebauung. Romorantin-Lanthenay, die Hauptstadt der Sologne, und Chambord sind nur 15 Minuten entfernt, Cheverny 20 Minuten und Blois 30 Minuten. ***** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Jean-Michel RICHARD unter +33 6 87 75 96 21 oder per E-Mail unter jm.richard@proprietes-privees.com. ***** Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Michel RICHARD verfasst, der als eingetragener Immobilienmakler (RSAC Blois 841056591) für die SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 € und Sitz in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, handelt. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufslizenz für Immobilien und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 € für T und 120.000 € für G. Berufshaftpflichtversicherung bei MMA Entreprise, Policennummer 120.137.405. Der angegebene Preis (400.000 €) beinhaltet die vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren. Nicht energieeffizient (DPE). Mandatsnr.: 415923 – Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab. Jean Michel RICHARD (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: Blois 841056591 – .
