Beschreibung
LAGE: Die Villa Caio befindet sich in Forte dei Marmis angesehenem Viertel Vittoria Apuana, ca. 1 km von der Küste der Versilia und ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen liegt in fußläufiger oder Raddistanz zu Strandclubs und Restaurants und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen könnten. GARTEN UND AUSSENBEREICH: Die Villa verfügt über ein privates Grundstück von ca. 521 m². Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine mit einem Tor versehene Auffahrt und es gibt Parkmöglichkeiten für zwei Autos unter einer überdachten Pergola. Die Villa verfügt außerdem über einen Fußgängereingang, einen Swimmingpool mit Solarium und jedes Detail der Landschaftsgestaltung wurde sorgfältig geplant.
INNENRAUMPLANUNG
Keller: Offener Bereich, ideal für ein Heimkino oder einen Fitnessraum, Angestelltenzimmer, Bad mit Dusche, Waschküche und Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Pompejanischen Zimmer mit Außenwohnbereich, Wohnküche mit Speisekammer und direktem Zugang zum überdachten Pompejanischen Zimmer und dem Außenessbereich mit Blick auf den Pool, Doppelzimmer und Gästebad.
Obergeschoss: Doppelzimmer mit eigenem Bad und privatem Balkon, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie überdachter Loggia und Balkon, Doppelzimmer mit eigenem Bad.
AUSSTATTUNG
Villa Caio, ein neu erbautes modernes Anwesen, besticht durch ihre elegante Farbpalette, wobei Weiß und Beige die gesamte Struktur dominieren. Im Inneren zeigt sich die Liebe zum Detail in den Travertinböden im Erdgeschoss und Keller sowie dem Eichenparkett im Schlafbereich im Obergeschoss, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Innentüren aus lackiertem Holz tragen nicht nur zur modernen Ästhetik der Villa bei, sondern verfügen auch über funktionale Elemente wie Magnetschlösser und verdeckte Scharniere und verleihen so einen Hauch von Innovation. Im Außenbereich sind Schwellen, Fensterbänke und Terrassenabdeckungen aus wunderschön gearbeitetem Travertinmarmor gefertigt. Die architektonischen Elemente harmonieren harmonisch mit den wärmeisolierten Holzfenstern mit Doppelverglasung und Moskitonetzen und zeugen von einem hohen Maß an Wohnkomfort. Der gepflasterte Parkplatz geht in einen grünen Garten über, der von mediterranen Sträuchern und imposanten Bäumen gesäumt ist. Die über ein Hausautomationssystem gesteuerte Beleuchtung umfasst sowohl die Grünflächen als auch die Fassade, während das Glasfaserkabel-Zugangsnetz für ein modernes, vernetztes Erlebnis sorgt. In den Badezimmern verleihen die wandhängenden mattweißen Keramikarmaturen und verchromten Wasserhähne einen modernen Touch. Die runden Wandbrausen und die Duschabtrennung aus Glas verleihen einen Hauch von Luxus und Modernität. Die Fußbodenheizung harmoniert harmonisch mit zusätzlichen Heizkörpern und Handtuchwärmern und sorgt so für optimalen Komfort in jedem Raum.--6ae7b65bcac2c01aa0f97906ce4635cb!
