Beschreibung
LAGE: Neu erbaute Villa mit Pool in Forte dei Marmi, ca. 1 km vom Meer und ca. 1 km vom Zentrum von Vittoria Apuana entfernt. GARTEN UND AUSSENBEREICH: Exklusives Grundstück von ca. 1.455 m², Auffahrt mit 5 Stellplätzen, Fußgängereingang, Balkon mit Essbereich im Freien, Veranda, Pool mit Hydromassagebereich, Sonnenterrasse am Pool, Fußgängereingang mit Fahrradabstellplatz und Zufahrt. INNENRAUM: Untergeschoss: 2 Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC, Waschküche, Heizungsraum, Fitnessraum und Spa. Erdgeschoss: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, Wohnküche mit Kochinsel, Gäste-WC, zwei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Balkon mit Blick auf den Pool und Essbereich im Freien, Pool mit Sonnenterrasse. Obergeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad en suite und über 110 m² großer Terrasse. Die Villa Gianmarco besticht durch die Verwendung natürlicher Materialien wie Holz und Stein im gesamten Interieur. Die hellen Farbtöne harmonieren perfekt mit der Lage am Meer. An der Fassade wurden Holzelemente integriert, die einen Kontrast zu den freigelegten Steinwänden bilden und der Architektur einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Technisch ist die Villa mit modernsten Systemen ausgestattet, darunter Hausautomation, ein VMC-Lüftungssystem, eine Klimaanlage mit Luftkanälen, Fußbodenheizung, thermisch getrennte Aluminiumfenster in minimalistischem Design und Photovoltaikmodule mit Speicherbatterien.
