Beschreibung
Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe einer landlichen Umgebung und der Nahe zu allen Annehmlichkeiten des stadtischen Zentrums von Pont d'Inca. Sie ist weit mehr als nur ein Haus - sie ist eine seltene Gelegenheit, den mallorquinischen Lebensstil in vollen Zugen zu genießen.
Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1930 bewahrt den traditionellen Charme der mallorquinischen Architektur mit hohen Decken, großzugigen Raumen und authentischen Elementen - kombiniert mit moderner Ausstattung fur ganzjahrigen Komfort.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Bebauter Flache von 341 m², aufgeteilt auf zwei klar getrennte Etagen - ideal fur große Familien, Gaste oder auch fur die Umsetzung eines beruflichen Projekts von zu Hause aus.
Grundstuck von 1.091 m² mit Garten, Obstbaumen, Ruhebereichen und naturlichem Charme. Außerdem gehort ein 400 m² großes, nicht bebaubares stadtisches Grundstuck direkt vor dem Haus dazu - derzeit als Gemusegarten mit Baumen und Platz fur Huhner genutzt - was der Immobilie einen besonderen landlich-okologischen Charakter verleiht.
Funktionale Raumaufteilung:
5 geraumige Schlafzimmer (3 im Obergeschoss, 2 im Erdgeschoss), flexibel nutzbar je nach Bedarf.
4 komplette Badezimmer (3 mit Dusche, 1 mit Badewanne) fur hochsten Komfort.
2 zusatzliche WCs - eines draußen im Garten, ideal beim Aufenthalt im Freien, und eines im Eingangsbereich.
Separate, helle und praktische Kuche - perfekt fur Liebhaber der traditionellen Kuche zu Hause.
Ausstattung und Komfort:
Heizsystem mit umweltfreundlichem und effizientem Pelletofen - sorgt fur Warme im Winter ohne hohe Energiekosten.
Klimaanlage mit Warmepumpe in den meisten Raumen fur ganzjahrigen Komfort.
Aluminiumfenster mit Climalit-Verglasung - fur hervorragende Warme- und Schalldammung.
Eigener Brunnen und eine Quelle im Innenhof - eine seltene Besonderheit, die Unabhangigkeit und einen besonderen Charme verleiht.
Doppelter Zugang zum Haus - ideal fur Besucher, separate Arbeitsbereiche oder zur Trennung von Wohn- und Geschaftsnutzung.
Außenbereiche und Nebengebaude:
Die Immobilie verfugt uber mehrere Nebengebaude, die ihren Wert und Nutzen erhohen:
Geschlossene Garage mit 15 m² - ideal als Parkplatz oder kleine Werkstatt.
Mal- oder Kunstatelier mit 20 m² - perfekt fur kreative Tatigkeiten zu Hause.
Multifunktionsraum mit 17 m² - nutzbar als Buro, Fitnessraum, Studio oder Spielzimmer.
Abstellraum mit 7 m² fur Werkzeuge oder zusatzlichen Stauraum.
Traditioneller mallorquinischer Holzofen - ideal fur gesellige Mahlzeiten im Freien.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre Lage: Direkt an der Bahnhaltestelle von Pont d'Inca - in wenigen Minuten bequem nach Palma ohne Auto. Ideal fur Berufstatige in der Stadt oder Familien, die in ruhiger Umgebung wohnen mochten, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten.
Zur Arbeit, Uni oder zum Einkaufen? Einfach uber die Straße gehen und den Zug nehmen!
Zusatzlich liegt das Haus in der Nahe von Supermarkten, Schulen, Gesundheitszentren, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen - eine perfekte Kombination aus Dorfleben und urbaner Funktionalitat.
Dieses Haus ist ideal als Familienresidenz mit Charakter und großem Grundstuck, als Zweitwohnsitz mit viel Außenflache oder als Immobilie mit Potenzial zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Hinweis: Die Mobel sind nicht im Preis inbegriffen, konnen aber bei Interesse verhandelt werden.
Eine Immobilie mit viel Geschichte, Seele, großzugigem Grundstuck und zahlreichen Nutzungsmoglichkeiten - in strategischer Lage, die es erlaubt, auf das Auto zu verzichten und dennoch bestens angebunden zu sein.
Zogern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - unser Verkaufsteam steht Ihnen zur Verfugung.
Unsere Immobilienagentur READYTOLIVE, mit Sitz in Puerto de Alcudia (Mallorca), bietet Ihnen professionelle Dienstleistungen fur den Kauf/Verkauf von Villen, Fincas, Hausern, Wohnungen und Kapitalanlagen.
Mit 5STARSHOME bieten wir die besten Luxus-Ferienhauser auf den Balearen mit umfassender, professioneller Betreuung fur Eigentumer und Reisende.
READYTOLIVE & 5STARSHOME
C/Teodoro Canet n.12 bajos, 07400 Puerto Alcudia - Mallorca - Illes Balears
