Beschreibung
VITTEL: Zu verkaufen: 4-Sterne-Immobilienkomplex, schlüsselfertiges Konzept im Thermalviertel Un Air de Famille. Gegenüber dem Park und dem Casino, nur wenige Schritte von den Thermalbädern, dem Hippodrom, den Golfplätzen und dem Palais des Congrès entfernt, bietet dieser Komplex mit 455 m² Wohnfläche, der bis heute unter einer anerkannten Marke betrieben wird, ein einzigartiges Konzept in Vittel: zwei sich ergänzende Einheiten, ein 600 m² großer umzäunter Garten, 15 und 10 Betten, eine aktive Website, wiederkehrende Reservierungen und mögliche Unterstützung bei der Übernahme. Auf der Châtillon-Seite erstreckt sich das Haupthaus über 280 m². Es umfasst zehn Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die um großzügige Gemeinschaftsbereiche herum angeordnet sind, die Privatsphäre und gemeinsames Teilen kombinieren: große ausgestattete Küche, Freunde-Bar, gemütliches Wohnzimmer mit Riesenbildschirm, warmes Esszimmer, Waschküche, Aktivitätsbereich, möblierte Terrassen und umzäunter Thermalgarten. Jedes Detail der Einrichtung, des Ambientes und der Innenräume wurde so gestaltet, dass ein hochwertiges, ansprechendes und sofort einsatzbereites Wohnerlebnis entsteht. Côté Tilleuls bietet vier komplett möblierte, einstöckige Apartments, jedes mit voll ausgestatteter Küche, hochwertiger Bettwäsche, Flachbildfernseher mit Canal+ und einem übersichtlichen Grundriss. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche rundet diese Einheit ab und ermöglicht eine flexible Mischung aus möblierter Vermietung, Eigennutzung und Mieteinnahmen. Der Komplex, klassifiziert als 4-Sterne-Ferienwohnung, verfügt über verbesserte Nutzereinrichtungen, darunter eine reibungslose Innenarchitektur, die auch für Senioren geeignet ist, ohne Anspruch auf vollständige Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zu erheben. Das Potenzial ist sofort ersichtlich: Ein jährliches Umsatzpotenzial von rund 100.000 € (weitere Details werden privat berechnet) basiert auf einer qualitativ hochwertigen und kontrollierten Verwaltung. Website, SEO, visuelle Identität, vorhandene Tools und Prozesse können integraler Bestandteil der Übertragung sein, mit persönlicher Unterstützung zu Beginn, um den Übergang zu erleichtern. Parkplätze stehen vor dem Grundstück zur Verfügung. Miteigentum an 80 Hauptgrundstücken. Nur 3 Stunden und 30 Minuten von Paris, 40 Minuten von Épinal, 1 Stunde und 15 Minuten von Gérardmer und 2 Stunden und 15 Minuten von Luxemburg entfernt vereint dieser seltene Standort Wohnumfeld, Investitionsumfeld und Geschäftsumfeld in einer der hochwertigsten Umgebungen des Grand Est. Er richtet sich an anspruchsvolle Investoren, Projektleiter bei Umbauten oder Familien, die einen Ort nach ihrem Bild suchen. Ein bereits fertiger Komplex. Bereits rentabel. Und grundlegend anders. Ein exklusiver Place Privée. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Miteigentum an 80 Grundstücken (kein laufendes Verfahren). Anthony MAURICE (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: – .
