Beschreibung
Triuggio, in der Ortschaft Canonica, bieten wir zum Verkauf, mit exklusiven Zuordnung, eine freistehende Villa, bestehend aus zwei Wohnungen, eine größere, Messung 206 qm, und eine angrenzende, Messung 72 qm.
Die erste Wohnung erstreckt sich über 4 Ebenen: Im Untergeschoss befindet sich ein großer, vielseitiger Raum für verschiedene Aktivitäten/Hobbys, sowie ein Raum, der derzeit als schallisolierter Musikraum und Waschküche genutzt wird. Dieses Untergeschoss ist mit der Doppelgarage verbunden, die vom Garten aus zugänglich ist. Von dieser Etage aus führt eine Wendeltreppe in das Erdgeschoss, das man vom Garten aus über den Haupteingang erreicht.
Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer, die Küche und ein Badezimmer. Eine bequeme Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei große Zimmer befinden, von denen eines mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist, sowie ein großes Badezimmer. Von einem der drei Zimmer, dem kleineren, geht es hinauf in das neu renovierte Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ein eigenständiger, offener Raum mit Bad, sehr hell.
Die zweite Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und hat den großen Vorteil, dass sie ein Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss hat, so dass es keine architektonischen Barrieren gibt. Im zweiten Stock gibt es ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Wohnungen verfügen über eine gemütliche Loggia im ersten Stock sowie über einen privaten Garten, der das gesamte Haus umgibt.
Das Interessante an dieser Immobilie ist, dass sie direkt von den derzeitigen Eigentümern mit Materialien und Konstruktionsmerkmalen auf hohem technischen Niveau gebaut wurde. Die doppelt tragenden Außenwände haben einen Luftspalt, der die Räume auf natürliche Weise isoliert, ohne Feuchtigkeit. Bruchsichere Doppelverglasung, laminierte Türen und Fenster, Alarmanlage. Darüber hinaus ist die Villa von einem Hohlraum im Untergeschoss mit einer doppelten Stahlbetonwand umgeben, die das Anwesen vollständig gegen Bodenfeuchtigkeit isoliert. Die Außenverkleidung aus massivem Sichtmauerwerk erfordert im Laufe der Zeit keine Wartung.
Die Villa befindet sich im Weiler Canonica, im Regionalpark Lambrotal. Sie ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Monza, Arcore und Lesmo entfernt, hat eine gute Anbindung an die Schulen und liegt in der Nähe des Bahnhofs, der sie mit Mailand, Monza und Sesto San Giovanni verbindet.
Rufen Sie uns für weitere Informationen an, wir begleiten Sie gerne zur Besichtigung der Wohnung. Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Mailand - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com
