Beschreibung
Wir präsentieren die Campbell Residence – ein seltenes Angebot im Herzen von Elbow Park! Die 1912 erbaute Campbell Residence ist ein wunderschön restauriertes Beispiel georgianischer Architektur in Calgary. Auf einem 18 x 38 Meter großen Grundstück gegenüber dem Elbow River gelegen, umgeben von altem Baumbestand und üppiger Landschaftsgestaltung, verbindet dieses 390 m² große Anwesen aus rotem Backstein zeitlosen architektonischen Charme mit moderner Funktionalität für zeitgemäßes Wohnen. Sein würdevolles Äußeres – geprägt von formaler Symmetrie, hochwertigen gepressten Ziegeln und einer durchgehenden Veranda mit klassischen Balustraden – erinnert an die Anmut amerikanischer Kolonialhäuser. Treten Sie ein und entdecken Sie ein Haus, das sorgfältig und umfassend nach heutigen Standards restauriert wurde, ohne dabei seinen historischen Charakter zu verlieren. Auch dieses Haus hat eine bewegte Vergangenheit. Joseph Campbell erwarb das Grundstück im Jahr 1911 und in den folgenden Jahrzehnten wurde es von mehreren namhaften Einwohnern Calgarys bewohnt, darunter Percy Carson, Mrs. Adelaide E. Parker und Mrs. WA Stevens. Von 1924 bis 1927 war es die Residenz von John Burns, dem Neffen von Senator Patrick Burns. Von 1929 bis 1957 gehörte das Haus dem Industriellen Frederick L. Irving und seiner Familie – über vier Jahrzehnte bedeutender Bedeutung für die Sozial- und Wirtschaftsgeschichte Calgarys. Im Inneren bieten die weitläufigen Haupträume einen außergewöhnlichen Fluss für das tägliche Leben und elegante Unterhaltung. Das formelle Wohnzimmer verfügt über originale Holzarbeiten, einen Kamin und Glastüren, die auf eine private, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Außenkamin führen. Das formelle Esszimmer ist ideal für Gäste, während ein gemütliches Familienzimmer mit eigenem Kamin einen entspannten Rückzugsort bietet. Die wunderschön modernisierte Küche verbindet traditionellen Stil mit hochwertiger Funktionalität – mit klassischen weißen Schränken, einer großzügigen begehbaren Speisekammer, erstklassigen Geräten, einer Sitzecke mit Kamin und Fußbodenheizung. Die oberen Etagen umfassen vier Schlafzimmer – drei davon mit eigenem Bad –, darunter eine luxuriöse Hauptsuite mit eigenem Bad und einer geräumigen Waschküche. Die dritte Etage bietet flexiblen Platz für ein Fitnessstudio oder einen ruhigen Rückzugsort und verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer – ideal für Teenager, Gäste oder ein Kindermädchen, das im Haus wohnt. Ein Arbeitszimmer oder Home-Office rundet diese vielseitige Ebene ab. Moderne Verbesserungen sind nahtlos integriert, darunter neue Elektro- und Sanitäranlagen, eingebaute Sonos-Surround-Lautsprecher, Nest-Thermostate und sichere elektronische Eingangs- und Autotore – all dies erhöht den täglichen Komfort. Die untere Ebene ist derzeit unbebaut, verfügt aber über vollständige Architekturpläne, sodass Sie zusätzlichen Wohnraum an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Eine dreifach beheizte angebaute Garage mit übergroßem Tor bietet außerdem einen zusätzlichen Dachboden – perfekt für ein Fitnessstudio, ein Kunstatelier oder ein Musik-Retreat. Genießen Sie einen fußläufigen Lebensstil, nur wenige Schritte von erstklassigen Schulen, Parks, Flusswegen, dem Glencoe Club sowie den Geschäften und Restaurants der 4th Street entfernt. Mit seiner reichen Geschichte, modernen Modernisierungen und der unschlagbaren Lage ist die Campbell Residence ein wahrhaft historisches Zuhause.
