Beschreibung
Coldwell Banker Immoba Realty freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Anwesen im Herzen des Dorfes, 15 km von Bordeaux entfernt, präsentieren zu dürfen. Es umfasst zwei große Empfangsräume, ein Wohnzimmer und eine Küche im Erdgeschoss, sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie einen großen, ausbaufähigen Dachboden. Zum Anwesen gehören ein großer Swimmingpool, ein Bachlauf und ein 100 m² großes Nebengebäude. Der Bahnhof ist 400 m entfernt, Geschäfte sind fußläufig erreichbar und der Flughafen ist schnell zu erreichen. Ideal für ein Bed & Breakfast. Die Gebühren sind vom Käufer zu tragen. Gesamtpreis inklusive Maklergebühren: 895.000 €. Vom Käufer zu tragende Maklergebühren: 43.000 € (inkl. MwSt., d. h. 5 %). Nettopreis für den Verkäufer: 852.000 €. Energieausweis (EPC): 296 (F). Treibhausgasemissionen (THG): 86 (F). Geschätzte jährliche Energiekosten für die Immobilie: zwischen 13.820 € und 18.750 €. Präsentiert von Annie Herte, Immobilienmaklerin, RCAS 835 362 922, Berufshaftpflichtversicherung MA035A20ANPM/O2. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage oder auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Alle unsere Immobilien sind auf www.immoba.fr gelistet.
