Beschreibung
Diese charmante 90 m² große 2/3-Zimmer-Villa liegt in privilegierter Lage auf dem Mont Boron, abseits der Straße und in absoluter Ruhe. Sie wird Sie mit ihrer grünen Umgebung und ihrer Helligkeit begeistern. Erbaut auf einem 482 m² großen Waldgrundstück, öffnet sich das Haus vom Eingang aus zu einem gepflegten Garten, der durch ein automatisches Tor zugänglich ist. Sie werden eine wunderschöne Vielfalt an Blumen und Pflanzen, einen Gemüsegarten, eine Laube, einen Grillplatz, eine Rasenfläche und eine große, ca. 70 m² große Terrasse entdecken. Das Innere des Hauses besteht im Erdgeschoss aus einem 25 m² großen Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche, einem Essbereich auf einer hellen Veranda sowie einem separaten WC. Das Ganze ist mit Klimaanlage, Rollläden und elektrischen Jalousien ausgestattet. Im Obergeschoss, das über eine Holztreppe (oder direkt von außen) erreichbar ist, finden Sie einen Flur mit großem Kleiderschrank, ein geräumiges Schlafzimmer mit Abstellraum und Blick auf das Meer, ein Badezimmer und ein zweites WC. Im Untergeschoss befinden sich ein 55 m² großer Keller und ein Technikraum unter der Terrasse. Eine Garage mit motorisiertem Tor vervollständigt das Anwesen. Eine zweite Garage, nur 30 Meter entfernt in einem benachbarten Wohnhaus, ist gegen Aufpreis ebenfalls verfügbar. Ein seltenes Haus in der Gegend, in der Nähe von Geschäften und dem Bahnhof Riquier. Möglichkeit, im 1. Stock ein zweites Schlafzimmer einzurichten. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für die Immobilie liegen zwischen 1.100 und 1.550 € pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr Risiko- und Verschmutzungsstatus: erreicht (null)
