Beschreibung
Nur wenige Schritte vom Hafen entfernt, auf der exklusiven Île du Levant, mit Blick auf den Naturpark Port Cros und Le Lavandou, ist diese moderne Villa mit 188 m² ein seltenes und wertvolles Anwesen. Gelegen auf einem bemerkenswerten 3.842 m² großen Grundstück, das von Pinien und wilden Olivenbäumen bewachsen und sanft zum Meer abfällt, bietet dieses nahezu unzugängliche Gebiet der Insel absolute Privatsphäre ohne Gegenüber, in einer unberührten mediterranen Naturlandschaft, umgeben von Licht und Stille, nur unterbrochen vom Gesang der Wellen und Zikaden. Vom Eingang aus schweift der Blick unweigerlich zum Horizont; das Meer offenbart sich in jedem Raum, allgegenwärtig und beruhigend. Die Hauptebene ist um einen großzügigen Wohnbereich von 70 m² herum angelegt, der perfekt in eine elegante offene Küche integriert ist. Dieser offene und lichtdurchflutete Raum erstreckt sich durch große Glasöffnungen nach außen und schafft so eine perfekte Kontinuität zwischen dem Innenraum und der umgebenden Landschaft. Auf derselben Ebene empfängt Sie eine Master-Suite mit eigenem Bad in einem Ambiente von Komfort und Ruhe, ebenfalls mit Blick auf das Meer. Auf der Gartenebene bieten zwei weitere Schlafzimmer einen privaten und unabhängigen Schlafbereich. Ein zweites Wohnzimmer, ein Duschbad, eine Waschküche mit Weinkeller und ein Technikraum vervollständigen diese Etage, die Funktionalität und Raffinesse vereint. Die nach Südwesten ausgerichtete Villa profitiert den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, bis hin zum letzten goldenen Sonnenuntergang. Selten, diskret und in perfekter Harmonie mit ihrer Umgebung verkörpert dieses Anwesen eine Form von diskretem Luxus, bei dem jedes Detail Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Dank ihrer Lage haben Sie die Möglichkeit, entweder die Privatsphäre der Villa zu genießen oder auf den Felsen oder am feinen Sandstrand, der nur wenige Schritte entfernt liegt, Sonne zu tanken. Diese Villa, die für 1.790.000 Euro angeboten wird, ist eine einmalige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen auf einer der letzten unberührten Inseln im Mittelmeer zu erwerben. Die Ile du Levant ist mit dem Seeshuttle vom Hafen von Le Lavandou oder Hyères les Palmiers aus erreichbar. Die Überfahrt dauert etwa 25 bis 30 Minuten und wird von den Vedettes des Îles d'Or und Le Corsaire angeboten, die in der Hochsaison und das ganze Jahr über täglich regelmäßige Abfahrten anbieten. Enzo Bondil, Immobilienberater, COLDWELL BANKER, BEAU RIVAGE EI, RSAC 882 773 757, +33 (0)6 35 45 91 41, enzo.bondil@coldwellbanker.fr Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet, in dem Gestrüpp gerodet werden muss. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
