Beschreibung
APULIEN – MOLA DI BARI – VIA DUOMO
Im Herzen der Altstadt von Mola di Bari, zwischen malerischen Gässchen und nur wenige Schritte vom majestätischen Dom entfernt, bieten wir zum Verkauf ein historisches Palazzo von ca. 175 m² an, das sich über vier Etagen erstreckt. Diese Residenz, die derzeit als elegantes BB genutzt wird, stellt eine vielseitige und prestigeträchtige Lösung dar, perfekt sowohl als charmantes Privathaus als auch als Investition im gehobenen Gastgewerbe.
Das vollständig renovierte und in perfektem Erhaltungszustand befindliche Gebäude beeindruckt durch die Qualität der verwendeten Materialien, wie dem charakteristischen Ostuni-Stein und dem Olivenholzparkett, die jedem Raum einen Hauch authentischer Eleganz verleihen. Die originalen historischen Elemente wurden sorgfältig bewahrt und in das Wohnkonzept integriert, wodurch ein harmonischer Dialog zwischen Vergangenheit und Gegenwart entsteht. Ein wesentliches Highlight ist das Vorhandensein von zwei separaten Eingängen: Einer ermöglicht den direkten Zugang zum Erdgeschoss, der andere führt unabhängig in das erste Obergeschoss. Dies garantiert maximale Flexibilität und macht die Immobilie perfekt geeignet für einen Beherbergungsbetrieb oder eine funktionale Aufteilung zwischen privaten Bereichen und Gästebereichen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer, ein Einzelzimmer sowie ein prächtiges Hauptschlafzimmer, das direkt über einem perfekt erhaltenen, sichtbaren archäologischen Hypogäum liegt – ein einzigartiges Detail, das dem gesamten Anwesen zusätzlichen Charme verleiht. Das erste Obergeschoss beherbergt einen hellen Wohnbereich mit Esszimmer, Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im zweiten Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen weiteren Wohnbereich, während sich im dritten Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit Bad befinden; auf dieser Etage gelangt man auch auf die bezaubernde 30 m² große Terrasse, von der aus man die Rosette des Doms und die charakteristische Stadtkulisse bewundern kann. Abgerundet wird die Immobilie durch einen Kellerraum von ca. 10 m², der sich ideal als Serviceraum eignet.
Dieses Anwesen ist ein Angebot von außergewöhnlichem Reiz, das nicht nur diejenigen anspricht, die ein exklusives Zuhause im Herzen von Mola di Bari suchen, sondern auch Investoren, die an einem bereits etablierten BB interessiert sind, das über alle idealen Merkmale verfügt, um erfolgreich fortgeführt zu werden. Die separaten Eingänge, die intelligente Raumaufteilung, die historischen architektonischen Details und die Panoramaterrasse machen diese Immobilie zu einer sicheren und prestigeträchtigen Investition, einem Ort, an dem man leben und Gäste empfangen kann – eingebettet in die Schönheit und den zeitlosen Charme Apuliens.
