Beschreibung
Coldwell Banker bietet ein Gebäude zum Verkauf in Corato an, in der Strada Esterna La Logna. Die Immobilie, umgeben von einem privaten Außenbereich von ca. 1.300 m², erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss – mit einer Gesamtfläche von ca. 1.050 m².
Derzeit ist das Objekt an eine öffentliche Einrichtung vermietet, mit einem bestehenden Vertrag, der eine stabile und verlässliche Rendite garantiert. Es handelt sich um eine solide, sichere und wenig volatile Investitionsmöglichkeit – ideal für institutionelle oder private Anleger, die ein werthaltiges Anlageobjekt suchen.
Die städtische Umgebung, in der sich das Gebäude befindet, ist im Wandel: Die Liegenschaft liegt in einer optimalen Lage für den lokalen Verkehr sowie für die Anbindung an das Umland und bietet hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit – Faktoren, die die Attraktivität und Funktionalität des Gebäudes zusätzlich steigern.
Der laufende Vertrag mit einer öffentlichen Institution gewährleistet eine stabile Ertragslage und eine langfristige Perspektive mit einem zuverlässigen Mieter. Die strategische Lage, sowohl vom Zentrum von Corato als auch von den wichtigsten Verkehrsverbindungen aus leicht erreichbar, verleiht dem Objekt einen bedeutenden kommerziellen Wert. Zudem tragen die bereits erprobte Nutzungsbestimmung und der gute allgemeine Erhaltungszustand des Gebäudes zur Reduzierung von Verwaltungszeiten und -kosten bei und bieten eine schlüsselfertige Gelegenheit für vorausschauende Investoren.
Ein Angebot, das sich an jene richtet, die eine institutionelle Immobilieninvestition suchen – mit langfristigem Wertpotenzial und einer ausgewogenen Kombination aus Lage, Fläche und Rentabilität. Eine solide und professionelle Wahl, verwurzelt in einer der aktivsten Gemeinden der Provinz Bari.
