Beschreibung
Diese attraktive Villa befindet sich in der Hügellandschaft oberhalb des Städtchens Argegno, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur und abseits vom Haupt-Verkehr der Stadt. Im Jahr 2011 erbaut ist sie Teil einer kleinen Anlage mit zwei Einheiten. Die andere Einheit ist eine Villa mit zwei Apartments. Der Zugang zu der Villa erfolgt durch ein elektrisches Tor, das zur Straßenebene führt. Hier trifft man auf eine Garage für vier Autos sowie auf Nebenräume wie eine Waschküche, einen Keller und einen Raum mit einer Zentralheizung. Das Wohnraumangebot der Villa, mit einer hochwertigen Ausstattung und einem wunderbaren Blick, erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Der erste Stock ist über eine Aussentreppe erreichbar und beherbergt einen hellen, offenen Wohnbereich von ca. 95 Quadratmetern mit sichtbaren Balken und einer Deckenhöhe von fast vier Metern. Ein Wohnzimmer mit einem Kamin öffnet sich zu einer Panoramaterrasse mit Seeblick. Eine Küche mit Zugang zu dem Garten sowie ein Gästebadezimmer schliessen sich an. Das Erdgeschoss erweitert das Raumangebot mit einem ca. 105 Quadratmeter umfassenden Schlaftrakt, der drei Schlafzimmer, alle mit Fenstertüren, die den Zugang zu einer Terrasse ermöglichen, und drei Badezimmern, zwei davon als „Bad en suite“, bietet. Im zweiten Stock wurde ein ca. 40 Quadratmeter großes Dachgeschoss zu einer Master-Suite mit einem Doppelzimmer und einem eigenen Badezimmer mit Dusche ausgebaut. Ein liebevoll mit aromatischen Pflanzen und Zierblumen angelegter, terrassenförmiger Garten, der die Villa auf drei Seiten umgibt, lockt mit einem Essbereich im Freien, einem Grill, einer Sonnenterrasse, einem privaten Aussen-Pool und einer Sitzecke mit Sofas im Freien und lädt zu entspannenden, geselligen Momenten ein. Diese interessante Immobilie besticht mit einer ruhigen, erholsamen Atmosphäre und einem Gefühl von positiver Energie, perfekt als komfortables Zuhause oder als Investition mit Potenzial für hochwertige, touristische Vermietungen.
Das Städtchen Argegno, das die Immobilie beherbergt, ist eine der meist besuchten Ortschaften des Larios. Es befindet sich am Westufer des Sees, auf halbem Weg von Como nach Menaggio. Von hier aus führt eine Straße durch das Intelvi-Tal, das den Comer See mit dem Luganer See verbindet.
Ein kleiner Hafen mit einer Schiffsanlegestelle, von dem aus man mit Fähren ganzjährig die anderen malerischen Orte des Sees erreichen kann, ist ein Hauptanziehungspunkt des Ortes. Exklusive Restaurants laden zu kulinarischen Exkursionen in unmittelbarer Nähe ein.
Die Provinzhauptstadt Como ist bequem in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 50 Autominuten.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten und das Hinterland lädt zu Spazier-, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren ein.
Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.
