Beschreibung
Charmante Wohnung mit privatem Garten im Florentiner Stadtteil Oltrarno. Diese Immobilie von hohem historischen und architektonischen Wert, die einer vollständigen Renovierung bedarf, umfasst ca. 370 Quadratmeter auf zwei Ebenen mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, einem privaten Garten und einer Auffahrt mit Parkplatz.
Die Immobilie ist Teil eines Gebäudekomplexes, der einst als Wohnhaus, Atelier und Innenhof eines der berühmtesten toskanischen Bildhauer des 19. Jahrhunderts diente, der hier lebte und arbeitete. Er war es, der das ursprüngliche Gebäude umbaute und Räume mit außergewöhnlichen Höhen und Öffnungen schuf, die sich für den Transport und die Bearbeitung von Marmorblöcken eigneten. Der Innenhof, heute ein privater Garten, war ursprünglich ein Kameliengarten, eine botanische Leidenschaft des Künstlers. Einige dieser Pflanzen sind noch vorhanden und bereichern den Außenbereich.
Die Immobilie bewahrt wertvolle strukturelle und volumetrische Elemente wie die ursprünglichen Gewölbe, die großen Öffnungen nach außen und die für Künstlerateliers der damaligen Zeit typische Räumlichkeit. Die großzügige Wohnfläche (ca. 387 Quadratmeter Innenfläche) und der großzügige Außenbereich (ca. 182 Quadratmeter) machen die Immobilie äußerst vielseitig gestaltbar.
Das Anwesen bietet derzeit vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: eine einzigartige Residenz auf zwei Ebenen mit einem Wohnbereich mit Blick auf den Garten, einer überdachten Loggia, einer Küche mit Speisekammer, Hauptschlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Wellnessbereich und Hauswirtschaftsräumen. Alternativ kann die Immobilie in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden, jeweils mit eigenem Eingang, hellen Wohnbereichen, Schlafzimmern mit begehbaren Kleiderschränken und eigenem Bad sowie zusätzlichen Räumen wie Mezzaninen, Arbeitszimmern und Hauswirtschaftsräumen.
Die von einem Florentiner Architekturbüro entwickelten Gestaltungsvorschläge heben die ursprünglichen Merkmale der Immobilie, wie die gewölbte Eingangshalle und den Blick auf den hinteren Garten, hervor. Die Außenbereiche werden mit Sichtschutzbepflanzung und einer schattenspendenden Pergola neu gestaltet, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine 30 m² große überdachte Terrasse im zweiten Stock, einen doppelten Zugang und einen internen Parkplatz – äußerst seltene Merkmale für eine Immobilie dieser Art und Lage.
Das Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein repräsentatives Privathaus schaffen oder eine hochwertige Investition tätigen möchten. Es besteht die Möglichkeit, eine Wohnung im zweiten Stock zu erwerben. Erwecken Sie einen historischen Ort im Herzen von Florenz zu neuem Leben.
REF. 15793
