Beschreibung
Im Herzen des historischen Zentrums von Arezzo, dort wo die Via Cavour auf den Corso Italia trifft, steht eine elegante Wohnung innerhalb des prestigeträchtigen Palazzo dei Bacci zum Verkauf. Das Gebäude, eines der bedeutendsten der Stadt, stammt aus dem 13. Jahrhundert und bewahrt noch heute außergewöhnliche architektonische Elemente, darunter große Arkadengänge, Reste von dreilappigen Fenstern und ein gewölbtes Atrium mit Fresken eines Erlösers, das der Schule des Spinello Aretino (14.–15. Jahrhundert) zugeschrieben wird. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz der zuständigen Aufsichtsbehörde aufgrund seines großen historischen und künstlerischen Wertes.
Die Wohnung (185 m², 2 Schlafzimmer und 2 Bäder) befindet sich im dritten Stock und wurde 2024 komplett saniert, wobei historischer Charme mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen kombiniert wurde. Beim Betreten durch die Haupteingangstür gelangen Sie in einen Eingangsbereich mit Weinraum, der mit dem ersten Schlafzimmer mit Bad verbunden ist. Weiter führt der Weg in den großzügigen Wohnbereich mit Essbereich, ausgestatteter offener Küche und Zugang zur Terrasse (15 m²) mit Wäschewaschbereich.
Ein Flur führt anschließend zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und privatem Balkon (3 m²). Schließlich verfügt die Wohnung über ein Arbeitszimmer (leicht als drittes Schlafzimmer nutzbar) sowie einen kleinen Abstellraum.
Die Restaurierungsarbeiten (2024 abgeschlossen) haben die Holz- und Ziegeldecken sowie die Rundbogenöffnungen erhalten und neue handlackierte Eichenparkettböden sowie Harzböden in den Diensträumen eingeführt. Die Küche ist mit einer Granit-Arbeitsplatte versehen und mit modernen Geräten ausgestattet. Energetisch verfügt die Immobilie über einen 24-kW-Brennwertkessel, der die Heizkörper versorgt, während die Klimaanlage auch in den heißesten Jahreszeiten für maximalen Komfort sorgt.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den gemeinschaftlichen Hauseingang (gekennzeichnet durch eine wunderschöne Gewölbedecke mit ursprünglichen Fresken) in einen charakteristischen Innenhof, der wiederum Zugang zu zwei Abstellräumen bietet: Der kleinere (5 m²) ist bereits saniert, während der zweite (24 m²) noch einige Arbeiten erfordert.
Es besteht zudem die Möglichkeit, mit einem früher von der Denkmalbehörde genehmigten Projekt einen praktischen Aufzug zu installieren, der das gemeinschaftliche Treppenhaus ergänzen würde. Die Arbeiten wurden nie ausgeführt, aber das Verfahren kann jederzeit wieder aufgenommen werden.
NÄCHSTE STÄDTE
nächste Dienstleistungen (50m; 1min), Castiglion Fiorentino (18km; 20min), Cortona (29km; 35min), Anghiari (31km; 25min), Montevarchi (37km; 30min), Sansepolcro (37km; 35min), Montepulciano (53km; 50min), Pienza (60km; 1h), Firenze (77km; 1h 10min), Siena (70km; 1h), Montalcino (80km; 1h 20min), Orvieto (109km; 1h 10min), San Gimignano (119km; 1h 30min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (91km; 1h 10min), Firenze A. Vespucci (94km; 1h 5min), Pisa G. Galilei (155km; 1h 45min), Bologna G. Marconi (176km; 1h 55min), Roma Ciampino (231km; 2h 20min), Roma Fiumicino (245km; 2h 20min)
