Beschreibung
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana wurde dieses wunderschöne Landhaus aus dem 17. Jahrhundert, das einst Teil des Burgguts war, vollständig restauriert, wobei historischer Charme und moderner Komfort erfolgreich miteinander kombiniert wurden.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 400 m² und bietet Platz für bis zu zehn Personen, verteilt auf vier Zimmer mit eigenem Bad und ein großes Studio, das in zwei zusätzliche Zimmer mit Gemeinschaftsbad umgewandelt werden könnte.
Der Innenbereich umfasst vier Badezimmer, ein doppeltes Wohnzimmer auf zwei Ebenen, die durch eine elegante Innentreppe verbunden sind, und eine helle, moderne Küche mit direktem Zugang zur Poolterrasse. Im Außenbereich bietet ein bezaubernder Pavillon den idealen Platz für Mahlzeiten im Freien.
Der private, sehr gepflegte Garten ist ca. 715 m² groß. Der 8,5 × 4 m große Infinity-Pool mit Salzwasseraufbereitung in Panoramalage bietet eine Oase der Entspannung mit einem spektakulären Blick auf das Tal.
Das Haus verfügt über einen 80 Meter tiefen Brunnen mit einem Filtersystem für Trinkwasser. Außerdem gibt es eine kleine Garage, einen privaten Außenparkplatz und einen Parkplatz direkt in der Einfahrt zum Garten.
Das Haus verfügt über eine Heizungsanlage für jede Etage: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, wo sich auch ein Kaminofen befindet, und Heizkörper im Obergeschoss. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Holzofen oder einen Heizkessel zu installieren.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger, aber nicht abgelegener Lage, mit dem wunderschönen Städtchen Cortona in nur 25 Minuten und allen wichtigen Dienstleistungen in etwa 15 Autominuten erreichbar.
Eine perfekte Liegenschaft, ideal als charmante Privatresidenz oder als prestigeträchtiges Ferienhaus, mit ausgezeichnetem Potenzial für hochwertige touristische Vermietungen.
NÄCHSTE STÄDTE
nächste Dienstleistungen (10km; 15min), Cortona (15km; 25min), Trestina (20km; 20min), Città di Castello (30km; 35min), Arezzo (36km; 45min), Lago Trasimeno (40km; 55min), Umbertide (45km; 40min), Perugia (65km; 1h), Pienza (66km; 1h 15min), Montepulciano (55km; 1h 10min), Siena (90km; 1h 35min), Firenze (130km; 2h 10min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (54km; 40min), Firenze A. Vespucci (135km; 2h 10min), Ancona R. Sanzio (167km; 2h), Pisa G. Galilei (196km; 2h 40min), Bologna G. Marconi (210km; 2h 30min), Roma Ciampino (245km; 3h), Roma Fiumicino (253km; 3h)
