Beschreibung
Versteckt in der renommierten Enklave Punta Rasa und nur einen kurzen (600 m) Spaziergang vom Sandstrand Cala Saona entfernt, verkörpert diese prestigeträchtige Villa dezenten Luxus und modernes Inselleben. Die Außenterrasse mit Swimmingpool und Meerblick bietet eine bezaubernde Aussicht auf die markante, ikonische Felseninsel Es Vedrà und die Küste Ibizas, mit Sonnenuntergängen, die einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Diese Residenz vereint Privatsphäre, Ruhe und architektonische Finesse und ist ein seltenes Angebot in einer der begehrtesten Lagen Formenteras. Das Anwesen kann das ganze Jahr über bewohnt werden, im Sommer können Sie das Wohn- und Esszimmer jedoch am besten genießen, da die erhöhte Lage jeden Tag eine leichte, erfrischende Brise bietet. Mühelose Eleganz und makelloses Design. Die Residenz wurde sorgfältig mit raffinierten und charmanten Details und hochwertigen Materialien gefertigt und präsentiert eine raffinierte Verwendung beeindruckender Oberflächen und von der Insel inspirierter Farbtöne, die sich nahtlos in die umgebende Landschaft einfügen. Der Grundriss ist auf maximalen Fluss und Funktionalität ausgelegt und bietet ein warmes und dennoch modernes Ambiente. Die Master-Suite ist ein echter Rückzugsort und verfügt über eine private Terrasse mit weitreichender Aussicht, ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer und einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein gut ausgestattetes Badezimmer und schaffen so eine harmonische Balance aus Privatsphäre und Komfort für Kinder, Gäste oder Familienmitglieder. Ein separater Anbau, der vom Patio aus zugänglich ist, umfasst eine private Terrasse, eine kompakte Küche, ein Badezimmer und einen flexiblen Wohnbereich – ideal als zusätzliche Gästesuite, Künstleratelier oder abgeschiedenes Home-Office. Wohn- und Essbereich sind durchdacht getrennt, um sowohl Platz als auch Zweckmäßigkeit zu optimieren und gleichzeitig eine starke visuelle Verbindung mit der Außenwelt aufrechtzuerhalten. Die Küche öffnet sich direkt zur Terrasse – perfekt für ein nahtloses Wohnen drinnen und draußen und müheloses Bewirten. Leben im Freien Die Außenbereiche sind für ultimative Entspannung und Gastfreundschaft konzipiert und verfügen über eine Chill-out-Zone, Essen im Freien unter den Sternen und einen riesigen Grillbereich, der ideal für große Versammlungen im Freien ist. Der beheizte Pool mit integriertem Whirlpool bietet Meerblick und eine ruhige Umgebung zum Entspannen mit Blick auf die ikonische Kulisse von Es Vedrà. Es ist nicht nur eine Immobilie; es ist eine Einladung, das mediterrane Inselleben zu genießen und Teil der einzigartigen Kultur und Lebensart Formenteras zu werden. Die Immobilie wird komplett möbliert und mit allen Dekorationselementen verkauft. Vollständige Unterlagen sind verfügbar. Hauptmerkmale Kürzlich renoviert (2024) Wohnfläche innen: 200 m² Außenterrasse 120 m² Unabhängiger Anbau: 32 m² Grundstücksfläche: 2.500 m² 3 + 1 Schlafzimmer / 3 + 1 Badezimmer Beheizter Pool mit integriertem Whirlpool Fußbodenheizung im gesamten Haupthaus Kamin Dachterrasse mit Panoramablick Lounge- und Essbereiche im Freien Großer Grillbereich Großer und schöner Garten vorne und hinten Unabhängige Gästesuite im Anbau mit eigener Terrasse Atemberaubende Aussicht auf Es Vedrà und das Meer 5 Gehminuten nach Cala Saona Über Formentera Formentera ist ein verstecktes Juwel der Balearen und die kultivierte Alternative zu seinem lebhafteren Nachbarn Ibiza. Da es keinen Flughafen gibt, ist die Insel nur über eine malerische 30-minütige Bootsfahrt von Ibiza oder mit der Fähre von Barcelona aus erreichbar – ein Detail, das ihr Gefühl von Exklusivität bewahrt. Die Insel ist außerdem sehr sicher. Sie können Ihr Eigentum monatelang unverschlossen und unbeaufsichtigt lassen, ein Luxus, der heutzutage nur an bestimmten Orten verfügbar ist. Hier prägen unberührte Strände, kristallklares Wasser, Boutique-Hotels und gehobene Restaurants einen gehobenen Lebensstil, der auf Einfachheit und Gelassenheit basiert. Es ist mediterranes Leben in seiner authentischsten Form – intim, elegant und entspannt. Zusätzliche Kosten: 0 % Maklerprovision, 1 % Anwaltskosten, 2 % Notargebühren, 13 % Umsatzsteuer (ITP). Alle Transaktionen werden ausschließlich von einem zugelassenen Anwalt abgewickelt, um Ihnen Sicherheit und ein gutes Gefühl zu geben. Wir helfen auch bei Hypotheken.
