Beschreibung
Dieses abgeschlossene Anwesen in Montecito liegt auf einem bemerkenswert privaten und ebenen Grundstück von etwa 4000 m² und fühlt sich wie eine echte Luxusanlage an. Mit 2 wunderschön gestalteten Häusern – darunter eine neu errichtete ADU mit ca. 111 m² – ist das weitläufige, parkähnliche Grundstück ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Einkommenspotenzial. Dieses seltene Refugium liegt im begehrten Schulbezirk Cold Spring, perfekt zwischen den oberen und unteren Dörfern von Montecito und ist nur wenige Minuten von Stränden und malerischen Wanderwegen entfernt. Es liegen Pläne von A34 Studios für eine Erweiterung des Hauptwohnsitzes vor; eine Baugenehmigung für den Neubau liegt vor. Hinter dem abgeschlossenen Eingang bietet ein geräumiger Motorhof reichlich Parkmöglichkeiten und eine angenehme Trennung zwischen den beiden Wohneinheiten. Bedeutende Modernisierungen der Infrastruktur – darunter Verbesserungen der Strom-, Abwasser-, Wasser- und Gasversorgung – sorgen für Sorgenfreiheit für die kommenden Jahre. Das einstöckige Haupthaus verfügt über gewölbte Decken, einen gemütlichen Kamin, eine renovierte Küche, zwei Schlafzimmer plus einen Dachboden und einfachen Zugang zu einer großzügigen Terrasse für Unterhaltung, einem Außengrill und verschiedenen Sitzbereichen. Nur wenige Schritte entfernt bietet die neu errichtete ADU mit 2 Schlafzimmern/2 Bädern hohe 3 Meter hohe Decken, offene Wohnbereiche und Falttüren aus Stahl, die die Natur hereinholen. Gleich neben dem Hauptwohnbereich bietet eine überdachte Terrasse Aussicht auf den weitläufigen Rasen und die ruhige Umgebung. Das Haus bietet überall anspruchsvolle, hochwertige Oberflächen, energieeffiziente Modernisierungen und individuelle Details. Ein überdachter Durchgang verbindet das Haus mit einer extragroßen Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, privater Waschküche und reichlich Stauraum und vervollständigt so die durchdachte Aufteilung der ADU. Draußen erwarten Sie endlose Möglichkeiten, egal ob Sie Gäste unterhalten, im Garten arbeiten oder einfach nach einem ruhigen Ort zum Entspannen im Freien suchen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Feuerstelle, Gartenbeete, offene Rasenflächen, ein Putting Green und ein freistehender flexibler Raum, der sich ideal als Büro, Atelier oder Fitnessraum eignet – alles umgeben von üppiger Landschaft, altem Baumbestand und Sichtschutzhecken. Mit seinem flachen, nutzbaren Grundstück, den beiden Wohneinheiten und der beeindruckenden Abgeschiedenheit bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Platz, Privatsphäre und Vielseitigkeit – bereit für sofortigen Genuss oder zukünftige Erweiterungen.
