Beschreibung
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Doppelhaushalfte mit 3 Schlafzimmern, Terrasse und Garage 6 Minuten vom Strand entfernt
Wir prasentieren Ihnen diese ausgezeichnete Doppelhaushalfte mit 3 Schlafzimmern und 170 m² Bruttoflache, die sich in einer ruhigen und zentralen Straße befindet, mit traditionellen Geschaften vor der Tur und nur 400 Meter vom Strand entfernt. Eine privilegierte Lage, die den Komfort des stadtischen Lebens mit der Ruhe der Nahe zum Meer verbindet.
Verteilung und Ausstattung
Die Villa erstreckt sich uber drei Etagen, die sorgfaltig gestaltet wurden, um Funktionalitat, Komfort und Wohlbefinden zu bieten.
Erdgeschoß
Beim Betreten werden Sie von einer einladenden Halle begrußt, die Zugang zu einem großen Raum mit einer Deckenhohe von mehr als 6 Metern bietet und eine helle und anspruchsvolle Umgebung mit einer visuellen Verbindung zu den oberen Etagen schafft.
Die voll ausgestattete Kuche verfugt uber moderne Gerate und Silestone-Arbeitsplatten, die Langlebigkeit und Eleganz vereinen. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Gastebad, ein Abstellraum, eine private Garage mit Platz fur zwei Autos und direkter Zugang zu einer großzugigen Terrasse mit 40 m², die sich ideal fur Mahlzeiten im Freien, Freizeit oder Familienfeiern eignet.
Es gibt auch einen diskreten technischen Bereich, in dem die zentrale Vakuumausrustung und der Platz fur Trockengestelle installiert sind.
Erster Stock
Auf dieser Etage finden Sie zwei Schlafzimmer mit Einbauschranken, in Weiß und mit Leinen, die fur Organisation und Stil sorgen. Eines der Schlafzimmer verfugt uber ein eigenes Bad, und es gibt auch ein zweites Badezimmer sowie einen funktionalen Verkehrsbereich.
Zweiter Stock
Das Obergeschoss ist vollstandig von einer Suite mit Einbauschrank und direktem Zugang zu einem 10 m² großen Balkon belegt, auf dem Sie die Sonne, die Meeresbrise und Momente der Ruhe am Ende des Tages genießen konnen.
Hochwertige Ausstattung und Oberflachen
Diese Villa ist ausgestattet mit:
Fußbodenheizung im Wohnzimmer fur zusatzlichen thermischen Komfort;
Klimaanlage in allen Zimmern;
Sonnenkollektoren zur Erwarmung des Brauchwassers;
Zentralvakuum;
Rahmen mit thermischem Schnitt fur mehr Energieeffizienz;
Hochwertiger schwimmender Bodenbelag im ganzen Haus;
Sorgfaltig ausgewahlte Materialien, um Langlebigkeit, Komfort und Harmonie in allen Raumen zu gewahrleisten.
Sonneneinstrahlung und Umgebung
Mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung profitiert dieses Haus den ganzen Tag uber von naturlichem Licht. Die Lage ist wirklich unschlagbar:
Der Strand ist nur 6 Gehminuten (400 Meter) entfernt.
Wassersport nur wenige Schritte entfernt;
Der Golfplatz Capuchos liegt eine 5-minutige Autofahrt entfernt und den renommierten Golfplatz Aroeira erreichen Sie nach 10 Minuten.
Hervorragende Anbindung an Lissabon und Almada mit offentlichen Verkehrsmitteln zu Fuß erreichbar, mit einer zukunftigen Anbindung an die Stadtbahn, die das Reisen noch schneller und bequemer macht.
Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und gesundem Lebensstil: goldene Sandstrande, Wander- und Radwege, Naturlandschaften und ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot am Meer.
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Immobilien Casas do Rui Pedro, Refª 4654JC4
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Energiekategorie: A
