Beschreibung
Cathy Lacourbas präsentiert diese herrliche, moderne Villa mit 195 m², eingebettet im Herzen üppiger tropischer Vegetation auf einem über 3300 m² großen Grundstück, davon 1700 m² Bauland. Sie suchen nach einer seltenen Immobilie zum Wohnen in Guadeloupe? Dieses Anwesen wird Sie mit seinem kühnen Design, seiner Modernität und seiner perfekten Integration in die natürliche Umgebung verführen. Dank der großen Erkerfenster aus schwarzem Aluminium verschmilzt das Innere des Hauses buchstäblich mit dem Äußeren. Die Vegetation dringt jederzeit in das Haus ein und bietet ein Gefühl der Ruhe und dauerhaften Flucht. Es profitiert von einer auf Licht und Natur ausgelegten Architektur. Hauptmerkmale: – 195 m² Wohnfläche, Neubau, hochwertige Materialien – 5 Schlafzimmer, darunter eine unabhängige Suite auf Gartenebene – 4 Duschräume, von denen 3 nach außen führen – Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Einbauküche – Pergola und große Terrasse, erweitert durch einen beheizten Infinity-Pool in Bali-Steinoptik – Landschaftsgarten und Springbrunnen. Eine schlüsselfertige Immobilie: - Vollständig möblierte, ausgestattete und geschmackvoll eingerichtete Villa - Hochwertige Oberflächen, neue Qualitätsmöbel und -ausstattung - Eingezäuntes Grundstück, Eingang mit Mauer und Tor - Überdachter Parkplatz, 3000 l Trinkwasserreserve, Solar- und Elektrowarmwasserbereiter DPE Klasse B (22 kWhef/m²/Jahr) und GES 17,8 kg CO2/m²/Jahr Der Preis beträgt 1.860.000 Euro (einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Agenturservicegebühren von 60.000 Euro (Nettoverkäufer 1.800.000 Euro). Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie Cathy LACOURBAS unter 0690307453 oder per E-Mail unter c.lacourbas@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cathy verfasst LACOURBAS, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC Basse Terre 885150888 mit SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Karte für Transaktionen in Gebäuden und Geschäften (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP, Police Nr. 28137.J, Mandatsreferenz: 416165 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,33 % Gebühren einschließlich Steuern zu Lasten des Käufers.) Cathy LACOURBAS (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: Basse Terre 885150888 – .
