Beschreibung
Wunderschönes Bauernhaus aus Stein in der malerischen Umgebung der Hügel von Scansano.
Beschreibung:
Das Haus ist auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es eine große überdachte Veranda, ideal, um entspannende Momente im Freien zu genießen, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Das Anwesen wird durch ein neu gebautes Lagerhaus vervollständigt, das perfekt in das Haus integriert ist und sowohl für die Konservierung von Produkten als auch für die Produktion von Olivenöl verwendet wird, was es zu einer idealen Lösung für diejenigen macht, die eine landwirtschaftliche Tätigkeit beginnen oder konsolidieren möchten.
Außenbereiche: Ein gepflegter Garten umgibt das Bauernhaus und bietet komfortable Räume, die ideal für Momente der Entspannung, Geselligkeit und Erholung im Freien sind. Der Garten ist mit Zierpflanzen und Entspannungsbereichen ausgestattet, die eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens inmitten der Natur schaffen. Auf dem etwa 3 Hektar großen Grundstück stehen etwa 250 Olivenbäume, die ein hochwertiges Öl produzieren, 150 Granatapfelbäume, die süße und saftige Früchte tragen, und Trüffelpflanzen, die einen Mehrwert für die Produktion und die Aufwertung des Gebiets darstellen. Diese Vielfalt an Kulturen ermöglicht eine Diversifizierung der landwirtschaftlichen Tätigkeiten und eine optimale Nutzung des Potenzials des Geländes. Zwei überdachte Parkplätze stehen den Eigentümern ebenfalls zur Verfügung.
Zustand und Ausstattung: Das Anwesen zeichnet sich durch seine freiliegenden Holzbalken aus, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen und eine gemütliche und rustikale Atmosphäre schaffen. Die Holztüren verleihen einen Hauch von Eleganz und Tradition, während die doppelten Fensterrahmen mit Moskitonetzen Komfort und Ruhe garantieren. Für maximalen Komfort ist das Haus mit einer Klimaanlage ausgestattet, die ideal für die heißen toskanischen Sommer ist, sowie mit einem Thermokamin, der eine effiziente und angenehme Beheizung der Räume in den kälteren Monaten ermöglicht. Darüber hinaus sorgt die Flüssiggasheizung mit Heizkörpern für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im ganzen Haus.
Nutzungsmöglichkeiten:Diese Immobilie stellt eine hervorragende Kombination aus ländlichem Leben, hochwertiger landwirtschaftlicher Produktion und Wohnkomfort dar, in einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana. Ideal als Hauptwohnsitz oder dank der optimalen Lage auch als Ferienhaus.
Die Lage:
Scansano ist ein bezauberndes Dorf im Herzen der Toskana, berühmt für seine atemberaubende Landschaft, seine faszinierende Geschichte und natürlich für den berühmten Wein Morellino di Scansano. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern, die eine Landschaft wie aus dem Bilderbuch schaffen. Das Zentrum von Scansano ist ein schönes Dorf mit typischen Restaurants und Geschäften, die lokale Produkte verkaufen. In der Nähe befinden sich Naturheilbäder, Dörfer wie Magliano in Toscana oder Pitigliano, aber auch das Meer der Maremma und die wichtigsten Kultur- und Kunstzentren der Toskana sind nicht weit entfernt.
