Beschreibung
Moderner Luxus an den Vinkeveense Plassen. Willkommen in der begehrten Groenlandse Kade Nr. 63 – einer außergewöhnlichen freistehenden Villa in einzigartiger Lage, direkt am atemberaubenden Zuidplas der Vinkeveense Plassen. Dieses kürzlich renovierte und stilvoll eingerichtete Haus bietet das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe, Natur und Privatsphäre, kombiniert mit luxuriösem Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an. Auf einem großzügigen Grundstück mit idealer Sonneneinstrahlung, viel Privatsphäre und direktem Wasserzugang gelegen, ist diese Villa ein Traum für ein Leben im Freien. Der wunderschön angelegte, pflegeleichte Garten verfügt über mehrere Terrassen, einen kompakten Pool, einen Whirlpool für sechs Personen und eine geräumige überdachte Terrasse mit Grill und Esstisch – der perfekte Ort, an dem Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Ein charmanter Steg führt zu einer gemieteten Privatinsel mit einem Anlegeplatz für Ihr Boot – ein seltener Luxus für Wassersportler. Zusätzliche Bootsliegeplätze sind ebenfalls verfügbar. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich, dessen Mittelpunkt die luxuriöse Küche ist, die nahtlos in ein stilvolles Wohnzimmer übergeht. Diese Küche ist ein Traum für jeden kulinarischen Liebhaber: eine große Kochinsel mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten, zwei Geschirrspülern, Weinklimaschränken und sogar einer eigenen Barista-Ecke. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit amerikanischem Kühlschrank, Eismaschine und zusätzlichem Gefrierfach. Das Wohnzimmer ist elegant gestaltet und verfügt über einen Kamin, mehrere Sitzbereiche, ein geräumiges Esszimmer und einen eingebauten Projektor für ein echtes Heimkino-Erlebnis. Außerdem gibt es ein modernes Büro mit eleganten Pivot-Türen – ideal für stilvolles Arbeiten von zu Hause aus. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite – darunter eine beeindruckende Master-Suite im Obergeschoss mit begehbarem Kleiderschrank und Wohnbereich. Dieser Raum lässt sich bei Bedarf problemlos in zwei separate Schlafzimmer umwandeln. Komfort und Nachhaltigkeit gehen Hand in Hand: Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss, ein Pelletofen und eine Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Villa ist über eine private Auffahrt mit elektrischem Tor oder einen separaten Fußgängereingang an der Groenlandse Kade erreichbar. Im Inneren öffnet sich der wunderschön angelegte Vorgarten mit ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Für alle, die das Haus noch persönlicher gestalten möchten, sind Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden. Einzigartiges Zusatzangebot: Zu dieser Villa besteht die Option, eine private Seeinsel (einen „Legakker“) in den Vinkeveense Plassen separat zu erwerben – eine seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Stück Paradies am Wasser zu besitzen. Ideal zum Entspannen, Genießen der Natur oder als Erweiterung Ihres Gartens und Ufers. Mit der Autobahn A2 nur wenige Minuten entfernt und Hotspots wie dem Harbour Club in fußläufiger Entfernung bietet diese Lage hervorragende Erreichbarkeit kombiniert mit einem unvergleichlichen Gefühl von Freiheit. Neugierig auf den Grundriss? Lassen Sie uns einen Rundgang von unten nach oben machen. Das Erlebnis beginnt von dem Moment an, in dem Sie ankommen. Das Anwesen wird über ein stilvolles und sicheres elektrisches Tor betreten. Die geräumige Auffahrt bietet Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. Erwarten Sie Gäste? Kein Problem! Vor dem Haus befindet sich ein zusätzlicher privater Parkplatz mit Platz für mindestens acht Autos – ideal für Geburtstage, Abendessen oder spontane Zusammenkünfte. Der Vorgarten ist wunderschön angelegt und teilweise auf einem soliden Fundament errichtet, was sowohl Langlebigkeit als auch eine ansprechende Optik gewährleistet. ERDGESCHOSS Durch den geräumigen Eingangsbereich betreten Sie ein Haus, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht ist. Der großzügige Flur wirkt einladend und offen. Eine stilvolle Treppe und ein praktischer Einbauschrank darunter vervollständigen den Raum. Der Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung sorgt für Wärme und Eleganz. Das Prunkstück: die Wohnküche. Sie ist das Herzstück des Hauses, in dem Kochen, Wohnen und Unterhaltung zusammenkommen. Die Küche ist luxuriös ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten, einer zentralen Kochinsel mit viel Stauraum und einem gemütlichen Sitzbereich im Barstil für vier Personen. Sie verfügt über nicht nur einen, sondern zwei Geschirrspüler, ein Fünf-Flammen-Gaskochfeld und eine vorinstallierte Rohrleitung für die einfache Umstellung auf Induktion. Die elegante Schrankwand beherbergt zwei Backöfen, zwei Weinkühlschränke und einen geräumigen Kühlschrank. Kaffeeliebhaber werden die individuell gestaltete Barista-Ecke lieben – Ihre eigene Kaffeebar! Direkt angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Schränken, einem Schrank für die Zentralheizung und Zugang zum stilvollen Homeoffice. Dieser Büroraum verfügt über einen festen Schreibtisch und ist ideal für konzentriertes Arbeiten und Ruhe. Eine Glastrennwand mit Doppeltüren verbindet das Büro mit dem Esszimmer – eine gelungene Kombination aus Offenheit und Privatsphäre. Ess- und Wohnzimmer gehen nahtlos ineinander über. Ein besonderes Highlight ist die elegante Einbauwand im Wohnbereich, in die der Heizkörper dezent integriert ist. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme, und für Filmabende stehen ein Beamer und ein Fernseher bereit. Drei Doppeltüren führen auf die Veranda – eine echte Erweiterung Ihres Wohnraums, perfekt für Sommerabende. Die Veranda bietet Deckenstrahler, Platz für einen Grill und einen großen Esstisch. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein zusätzlicher Sitzbereich mit einem gemütlichen Pelletofen. Ein eingebauter Fenstersitz lädt zum Lesen oder Musikhören ein – und ja, von hier aus haben Sie auch Zugang zum Garten. Ein Ort für ein Leben lang. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Schiebetüren zum Garten und Einbauschränken. Es bietet direkten Zugang zu einem eleganten Badezimmer mit Waschtisch und ebenerdiger Dusche. Im Flur finden Sie ein separates Gäste-WC, einen zweiten Heizungsschrank und einen zusätzlichen Hauswirtschaftsschrank mit Waschmaschinenanschlüssen. Das zweite Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ebenfalls geräumig, verfügt über eine Klimaanlage und ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC – ideal für Gäste oder im Haus lebende Kinder. ERSTER STOCK Der erste Stock ist ein luxuriöser privater Rückzugsort. Diese Suite umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, einen privaten Sitzbereich, einen begehbaren Kleiderschrank und ein elegantes Badezimmer. Der Kamin ist derzeit nicht in Betrieb, kann aber für zusätzliches Ambiente leicht wieder eingeschaltet werden. Das Badezimmer ist durchdacht ausgestattet mit elektrischer Fußbodenheizung, einer großen ebenerdigen Dusche, WC und einem Doppelwaschtisch mit breitem Spiegel. Dank der großzügigen Raumaufteilung lässt sich das Obergeschoss problemlos in zwei separate (Schlaf-)Zimmer umwandeln – ideal für Familien, Gäste oder als zusätzlichen Arbeitsbereich. Komfort, Privatsphäre und Flexibilität, alles auf einer Ebene. GARTEN Ein Traumgarten – mit Wellness, Wasser und absoluter Privatsphäre. Der Hinterhof ist ein Paradies, wunderschön angelegt und raffiniert gestaltet. Geringer Pflegeaufwand und große Wirkung – alles hat seinen Platz und wirkt harmonisch zusammen. Beginnen wir mit dem Wellnessbereich: ein kompakter Pool und ein geräumiger Whirlpool für sechs Personen. Daneben steht eine feste Loungebank aus Holz – perfekt zum Entspannen bei einem Drink in der Hand. Ein Großteil dieses Bereichs ist auf einem soliden Fundament gebaut, das sowohl Langlebigkeit als auch Komfort bietet. Auf der Rückseite des Grundstücks führt ein abgeschiedener Weg zu einem Grundstück, das vom Wasserwerk für nur 442,57 € pro Jahr gepachtet wurde. Eine charmante Brücke führt in diesen Bereich, wo es ausreichend Anlegestellen für ein oder mehrere Boote gibt – ideal, um den offenen See zu erkunden. Hier befinden sich auch zwei Holzschuppen, perfekt für Gartengeräte, Wassersportausrüstung oder zusätzlichen Stauraum. Und es gibt noch mehr: Der separate Kauf eines „Legakkers“ (Insel mit Wasser) ist möglich – insgesamt unglaubliche 24.120 m² Land und Wasser. Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber oder alle, die ultimative Ruhe und Platz suchen. HIGHLIGHTS 20 Solarmodule im Jahr 2021 installiert Luxuriöse Badezimmer und hochwertige Küche Außenanstrich im Jahr 2021 abgeschlossen Gelegen im charmanten Groenlandse Kade – einer ruhigen, wasserreichen Gegend mit absoluter Privatsphäre Parkplatz für ca. 8 Autos auf privater Auffahrt vorne, plus zusätzlicher abgeschlossener Parkplatz Privater Spa-Bereich im Garten: Pool, Whirlpool, eingebaute Loungebank Großes Grundstück mit optionalem Kauf von zusätzlichem Legakker (insgesamt 24.120 m² Land und Wasser) Vom Wasserwerk gemietetes Grundstück hinter dem Haus (442,57 €/Jahr) mit Bootsliegeplatz Nur Minuten von der Autobahn A2 mit direkten Verbindungen nach Amsterdam, Utrecht und Hilversum Öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar, einschließlich Verbindungen zur Amsterdam Arena und nach Utrecht Dienstbarkeit für Hausnummer 63a ist vorhanden, aber separat und außer Sichtweite Groenlandse Kade 63 ist mehr als ein Zuhause – es ist ein privates Resort, wo Wohnen, Freizeit und Luxus auf höchstem Niveau zusammenkommen. Lage – Vinkeveen Vinkeveen liegt ideal in der Nähe wichtiger Autobahnen und nur 20 Autominuten von Amsterdam, Hilversum, Utrecht und dem Flughafen Schiphol entfernt. Die Städte Den Haag, Amersfoort und Alkmaar sind in 45 Minuten erreichbar. Eine perfekte Lage im Herzen der Niederlande. Die Region ist bekannt für die Vinkeveense Plassen – ein Paradies für Erholung und Wassersport. Vinkeveen bietet zudem hervorragende Annehmlichkeiten wie ein charmantes Dorfzentrum, eine Bibliothek, Grund- und weiterführende Schulen, Sportvereine (Segeln, Volleyball, Tennis, Fußball und mehr) sowie ein großes Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf. Vinkeveen hat rund 8.500 Einwohner und ist Teil der Gemeinde De Ronde Venen. Seit der kommunalen Neuordnung im Jahr 2011 besteht die Region aus acht Dorfzentren: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen und Wilnis. Im Herzen des „Grünen Herzens“ gelegen, bietet die Region außergewöhnliche Möglichkeiten für ein Leben im Freien, Erholung und den Genuss von Natur, Weite und Ruhe. Informationen zur Gemeinde finden Sie auf der Website der Provinz Utrecht.
