Beschreibung
Ein unbezahlbarer Ort, an dem natürliche Schönheit auf Exklusivität trifft. Dieses wirklich einzigartige Anwesen liegt versteckt inmitten grüner Wälder und bietet dennoch einen atemberaubenden Panoramablick auf die Julischen Alpen. Geräumigkeit, Privatsphäre und höchste Lebensqualität in einer der schönsten Ecken Sloweniens. Gozd Martuljek ist ein äußerst begehrter Standort, nur wenige Minuten von Kranjska Gora entfernt und nahe der Grenze zu Österreich und Italien. Es bietet eine hervorragende Anbindung über den Vršič-Pass an das malerische Soča-Tal und Bovec und ist somit ein strategischer Ausgangspunkt, um das Beste der Julischen Alpen und des Triglav-Nationalparks zu erkunden. Auf einem 6.578 m² großen Grundstück steht ein Haus mit 184,7 m² Wohnfläche, das 1957 erbaut und über die Jahre liebevoll gepflegt wurde. Im Jahr 2022 wurde es zusätzlich modernisiert. Das Anwesen ist über eine Forststraße erreichbar und ist von Wiesen umgeben, auf denen Pferde grasen. Es bietet Ruhe, freie Aussicht und Harmonie mit der Natur. Aufteilung: Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer mit Dusche, einer geräumigen Küche und einem hellen Wohn- und Essbereich. Große Panoramafenster eröffnen einen atemberaubenden Blick auf die Julischen Alpen und ein gemütlicher Kamin verleiht dem Raum Wärme. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu einer Südterrasse. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Weitere Informationen: • Grundstücksgröße: 6.578 m² • Hausgröße: 184,7 m² • Typ: Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss • Ausrichtung: Alle Richtungen • Garage: Ja • Heizung: Ölzentralheizung • Anschlüsse: Strom, Wasser, Telefonkabel Alle Unterlagen sind in Ordnung. Das Anwesen ist im Grundbuch eingetragen, lastenfrei und sofort bezugsfertig. Dies ist eine seltene Marktchance. Immobilien in Gozd Martuljek bieten die perfekte Mischung aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und Erreichbarkeit. Die ruhige Waldstraße führt zu einem abgeschiedenen Rückzugsort und dennoch sind Sie in der Nähe von allem Geschehen, von Skifahren und Wandern bis hin zu Radfahren und Bergabenteuern. Mit der nahen Grenze, charmanten Alpenstädten und dem spektakulären Soča-Tal in unmittelbarer Nähe ist die Lage unübertroffen. Erleben Sie die einzigartige Energie und das Potenzial dieses bemerkenswerten Ortes. Wir laden Sie herzlich zu einem Besuch ein. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Wir helfen Ihnen gerne weiter!
