Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ganzer historischer Immobilienkomplex in der Stadt Ferrara mit Park und jahrhundertealten Bäumen. Er besteht aus fünf separaten Gebäuden mit insgesamt 2.786 Quadratmetern. Der Komplex ist eine ausgezeichnete Anlageimmobilie für das Gastgewerbe und verfügt über 30 Schlafzimmer, 25 Badezimmer, die meisten davon en suite, und einen 35.000 Quadratmeter großen Park mit großem Swimmingpool und Parkplätzen. Villa San Marco (ehemals Villa Buzzoni Piacentini) stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert. Sie ist ein bedeutendes Beispiel der Architektur des 19. Jahrhunderts. Umfangreiche nachfolgende Renovierungen haben sie aufgrund ihrer Schönheit, ihres historischen Werts und ihres künstlerischen Charmes zu einem einzigartigen Ort gemacht. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen (entworfen und dekoriert von Luigi Louis Boldini und dem Architekten Luigi Vietti) und ist eine elegante historische Residenz mit 1.080 Quadratmetern Fläche in der Überschwemmungsebene des Flusses Po in Primaro. Sie verfügt über eine weiße Marmorfassade, rote Ziegeldächer und markante Bogenfenster, die einen atemberaubenden Blick auf den jahrhundertealten Park bieten. Von 1965 bis 1978 fanden in der Residenz Galaempfänge anlässlich der jährlichen Verleihung des renommierten Estense-Preises statt, eines renommierten Literatur- und Journalistenpreises, der vom Eigentümer Giorgio Piacentini und der Industriellenvereinigung der Provinz Ferrara gestiftet wurde. Der geräumige Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt die Gäste mit einer dekorierten Decke und einem Boden aus zeittypischen Zementfliesen und weißem und rosa Marmor. Rechts vom Eingang befindet sich das Esszimmer mit antiken Durchreichen und originaler Wanddekoration. Links davon befindet sich eine Bibliothek mit Blick auf den Pool und eine kleine Bar. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die komplett ausgestatteten Küchen und die Speisekammer. Das große Wohnzimmer, das einst als Billardzimmer genutzt wurde, führt zu einer breiten Treppe aus rosa und weißem Marmor mit beeindruckenden schmiedeeisernen Verzierungen und einem kunstvollen Gewölbe. Die majestätische Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und der prächtige Ballsaal befinden. Die Zimmer verfügen über Kronenleisten, Parkettböden und einen herrlichen Panoramablick auf die Umgebung. Der Servicebereich, der über eine separate und diskrete Treppe zugänglich ist, bietet Zugang zu einem Zwischengeschoss mit zwei Zimmern und einem Gäste-WC. Eine private Treppe führt zu einem geräumigen Dachboden, der an die Bedürfnisse des Eigentümers angepasst werden kann. Darüber hinaus gibt es ein zweistöckiges Gästehaus, das renoviert werden muss und Folgendes umfasst: eine 164 m² große Wohnung mit 7 Schlafzimmern und 7 Bädern; eine 314 m² große Wohnung mit 14 Schlafzimmern und 14 Bädern; eine 300 m² große Werkstatt; ein 18 m² großes Lagerhaus und einen Heizungsraum. Zum Anwesen gehören auch die ehemaligen Stallungen, ein charmantes Gebäude mit etwa 350 m², das durch einen herrlichen Dachboden mit etwa 200 m² mit freiliegenden Holzbalken und einer Innenhöhe von 3 Metern aufgewertet wird, was den Zimmern ein großzügiges Gefühl verleiht. Das Anwesen umfasst ein 100 m² großes Bäckereigebäude, ein renovierungsbedürftiges zweistöckiges Nebengebäude mit insgesamt 100 m² und ein 57 m² großes Lagerhaus. Auf dem Gelände befindet sich auch ein authentisches, historisches Eishaus, ein faszinierendes historisches Denkmal. Das Anwesen liegt eingebettet in einen 3,5 Hektar großen Park mit drei monumentalen, von der UNESCO geschützten Bäumen, darunter eine majestätische Libanonzeder und eine seltene japanische Sophora, deren Alter auf etwa 400 Jahre geschätzt wird. Der einzigartige Charakter des Anwesens wird durch einen historischen 15 x 8 Meter großen Swimmingpool vervollständigt, der vom renommierten Architekten Luigi Vietti entworfen und von einer eleganten Terrasse aus weißem Marmor umgeben ist. (Die bereitgestellten Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Bestandteile dar.) Lagebeschreibung: Der Komplex Villa San Marco liegt nur 2 km von Ferrara entfernt, einer Kunststadt in der Emilia-Romagna, geografisch und historisch in der Nähe der Region Venetien (100 km von Venedig und 40 km vom Meer). Ferrara ist weltweit für sein außergewöhnliches Renaissance-Erbe bekannt, insbesondere für sein historisches Zentrum, das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Es ist bekannt für seine innovative Stadtplanung, die das Ergebnis der Arbeit der Familie Este ist, die die Stadt in eine europäische Hauptstadt der Renaissance verwandelte. Die Villa liegt in der Nähe des Radwegs FE-401, der in 7 km zur Burg von Ferrara führt, und grenzt an den schiffbaren Fluss Po di Primaro, der in wenigen Minuten zur Nuova Darcena führt.
