Beschreibung
Im Herzen von Ranco, einem bezaubernden Ort mit Blick auf den Lago Maggiore, bieten wir eine Panoramavilla zum Verkauf an, die in einem privaten Park von über 16.000 Quadratmetern eingebettet ist, mit einem atemberaubenden 180°-Blick auf den See und einer privilegierten Süd-West-Ausrichtung. Die Lage ist privat und exklusiv, aber dennoch in unmittelbarer Nähe des Seeufers und der wichtigsten Dienstleistungen.
Die Villa, die einst ein renommiertes Weingut beherbergte, bewahrt noch immer den Charme ländlicher Tradition, bereichert durch zeitgenössische architektonische Eingriffe und Designlösungen, die die ursprüngliche Struktur aufwerten. Der Wohnsitz erstreckt sich auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 900 Quadratmetern und verfügt dank des 11.000 Quadratmeter großen privaten Weinbergs, der das Anwesen umgibt, über einen aktiven landwirtschaftlichen Teil.
Der Hauptwohnsitz verteilt sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock mit einer Gesamtfläche von ca. 400 Quadratmetern. Der hufeisenförmige Grundriss der Villa ist auf allen Seiten von einem 300 Quadratmeter großen, gepflasterten Portikus umgeben, der ein perfektes Kontinuum zwischen Innen und Außen schafft.
Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über eine elegante Eingangshalle, die in das Herzstück des Hauses führt: ein großes Wohnzimmer mit einem zentralen doppelseitigen Kamin, der den Wohnbereich vom Essbereich trennt, der durch große Fenster mit Blick auf den Säulengang, den Garten und den See bereichert wird. Die separate, geräumige Küche ist mit einem wunderschönen Essbereich im Freien verbunden, von dem aus man einen Blick auf die Weinberge des Anwesens hat.
Der Schlafbereich im Erdgeschoss ist zwischen dem Nord- und dem Südflügel aufgeteilt: Im Nordflügel befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche; im Südflügel, der über einen großen Flur mit maßgefertigten Schränken zugänglich ist, befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Doppelkleiderschrank und einem malerischen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Die erste Etage, die durch eine malerische Holzwendeltreppe verbunden ist und ebenfalls über einen internen Aufzug verfügt, beherbergt einen großen offenen Raum mit doppelter Deckenhöhe und sichtbaren Holzbalken, der sich ideal als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Entspannungsraum eignet und Zugang zu einem Panoramabalkon bietet. Ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.
Das Untergeschoss ist den Dienstleistungen und der Freizeit gewidmet: eine Taverne, ein technischer Raum, eine Waschküche, ein Keller, ein Weinkeller und eine große Garage, in der mehrere Fahrzeuge oder landwirtschaftliche Fahrzeuge untergebracht werden können. Im nördlichen Teil des Parks befindet sich außerdem ein rustikales Gebäude, das sich hervorragend als Lagerraum oder Anbau eignet.
Die Villa verfügt über edle Oberflächen wie Naturholzparkett, Fensterrahmen aus gebürsteter Eiche mit Doppelverglasung, Sicherheitstür und große Fenster, die den natürlichen Lichteinfall und die umliegende Landschaft hervorheben.
Diese Residenz ist ideal für diejenigen, die von einem Leben im Grünen träumen, mit allen Annehmlichkeiten eines Hauses mit hohem Standard und der Möglichkeit, ein landwirtschaftliches oder weintouristisches Unternehmen zu betreiben.
