Beschreibung
In Porto Valtravaglia, einer bezaubernden Stadt mit Blick auf den Lago Maggiore, bieten wir eine Villa in einer der reserviertesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden der Stadt zum Verkauf an, nur 1,5 km vom Zentrum und dem Seeufer entfernt, mit einem unvergleichlichen Panoramablick.
Die in den 1960er Jahren errichtete und Anfang der 2000er Jahre vollständig renovierte Villa hat ihren ursprünglichen Charme dank der Restaurierungsarbeiten bewahrt, bei denen die Architektur aufgewertet und die Innenräume mit edlen Ausstattungen aktualisiert wurden. Sie befindet sich derzeit in einem ausgezeichneten Zustand.
Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke mit einer Gesamtfläche von ca. 220 Quadratmetern, einschließlich der Einzelgarage. Die erste Etage, das eigentliche Herz des Hauses, erreicht man über eine elegante Terrasse, die in den Wohnbereich führt: Hier befinden sich eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer mit Pelletkamin, ein Essbereich und ein schöner Balkon mit Panoramablick auf den Lago Maggiore.
Der Schlafbereich wird durch zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Seeblick, und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigt. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt und die Oberflächen sind von hoher Qualität.
Das Erdgeschoss beherbergt eine gemütliche Taverne mit ausgestatteter Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein zweites komplettes Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Waschküche - die auch als Schlafzimmer genutzt werden kann - einen Keller und eine ca. 30 Quadratmeter große Garage mit elektrischem Schwingtor. Beide Ebenen sind intern miteinander verbunden, aber auch unabhängig voneinander zugänglich, was ideal für das Wohnen mit mehreren Familien ist.
Zu den Ausstattungsmerkmalen der Villa gehören ein Brennwertkessel, eine Alarmanlage, elektrische Rollläden im Obergeschoss und Parkettböden.
Das Anwesen wird durch einen flachen, perfekt gepflegten Garten von etwa 1100 Quadratmetern ergänzt, der das Haus umgibt.
Die Lage, der Seeblick, die Bauqualität und die hervorragende Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer sicheren und dauerhaften Investition in einer der faszinierendsten Gegenden des Lago Maggiore.
