Beschreibung
Direkt über dem Varese-See, in der Gemeinde Biandronno, steht ein exklusives Anwesen zum Verkauf, das historischen Wert, architektonische Qualität und eine hervorragende landschaftliche Lage miteinander verbindet.
Das Anwesen umfasst einen privaten Park von mehr als 16.000 Quadratmetern und beinhaltet die Hauptvilla, ein Nebengebäude, ein rustikales Haus mit direktem Zugang zum See, einen Swimmingpool mit Entspannungsbereich, große grüne Rasenflächen, einen Obstgarten, einen Teich, einen Zitronenhain, eine Dreifachgarage und eine von Bäumen gesäumte Auffahrt, die zur Seepromenade führt.
Die Lage ist eine der größten Stärken des Anwesens: privat, umgeben von Grün und gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen, Schulen, Straßen und Verbindungen nach Varese und Mailand.
Die Hauptvilla, die aus dem 17. Jahrhundert stammt, wurde zwischen 2005 und 2007 einer gründlichen Konservierung unterzogen. 2023 wurden weitere Arbeiten durchgeführt, darunter der Austausch eines der Heizkessel, die Neueindeckung des Daches und die Erneuerung der Einrichtungsgegenstände. Bei der Restaurierung wurden wertvolle Elemente wie der lombardische Turm - von dem einige Elemente sowohl außen als auch innen, in der Küche und im Wohnzimmer, noch zu sehen sind - aufgewertet.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von mehr als 500 Quadratmetern, zuzüglich einer 30 Quadratmeter großen überdachten Panoramaterrasse. Das Erdgeschoss wird durch einen zentralen Eingang erschlossen, der zu zwei großen Wohnzimmern führt, von denen eines mit einem Marmorkamin ausgestattet ist, sowie zu einer separaten Wohnküche, einem Bad mit Dusche, einem Hauswirtschaftsraum und den technischen Räumen (mit Zugang von außen).
Im zweiten Stock befinden sich zwei Suiten mit eigenem Bad, von denen eine einen exklusiven Zugang zur Terrasse mit Blick auf den See hat. Eine Bibliothek mit Kamin und Mezzanin sowie eine verglaste Veranda, die sich ideal als Ess- oder Lesebereich eignet, vervollständigen diese Ebene.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Suiten, beide mit eigenem Bad. Die Innenräume sind mit Originalmaterialien aus der Zeit ausgestattet, darunter Terrakotta- und Holzböden, Gewölbedecken aus Ziegeln und hochwertige architektonische Oberflächen.
Auf dem Grundstück befinden sich ein 12 x 4 m großer Swimmingpool mit Ruhebereich, ein Obstgarten, ein Teich, ein Gewächshaus und eine Dreifachgarage.
Das 75 Quadratmeter große Nebengebäude besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Hauptschlafzimmer, einem Bad und einem Flur. Angrenzend, mit eigenem Zugang, befinden sich ein Bad und ein Vorbad für den Poolbereich. Das rustikale Häuschen mit direktem Zugang zum See bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die eine repräsentative Residenz inmitten der Natur suchen, mit großen Innen- und Außenräumen und viel Privatsphäre. Ein einzigartiges Angebot in der Immobilienszene der Region, das historischen Wert und zeitgenössische Wohnqualität verbindet.
