Beschreibung
Am südöstlichen Ufer des Lago Maggiore, in Ispra, bieten wir eine herrliche Villa in exklusiver Lage zum Verkauf an, die für ihre Ruhe, das üppige Grün des Parks Golfo della Quassa und den direkten Zugang zum Strand bekannt ist.
Die in den 1980er Jahren erbaute Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 Quadratmetern. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine elegante Eingangshalle mit einer Leseecke, die in einen hellen Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang nach draußen übergeht. Daran schließen sich der Essbereich und die Küche an; ein Service-Bad und ein erstes Schlafzimmer vervollständigen die Etage. Die Räume des Wohnbereichs öffnen sich zur Außenterrasse mit Blick auf den Garten, den See und den Strand sowie auf ein zentrales Cavedium, das sich ideal in einen bezaubernden Wintergarten verwandeln lässt.
Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, begehbarem Kleiderschrank und Abstellraum, einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, einem dritten Schlafzimmer, einem weiteren Bad mit Badewanne und einem zweiten Abstellraum. Das Stockwerk wird durch eine wunderschöne Panoramaterrasse mit Blick auf den See ergänzt.
Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Taverne, ein Bad mit Wanne und Waschküche, zwei Abstellräume, ein Weinkeller und ein direkter Zugang zur Garage. In diesem Bereich befindet sich auch ein Abstellraum, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird und über ein eigenes Bad verfügt.
Der 2.000 Quadratmeter große und gepflegte Garten, der das Haus umgibt, ermöglicht es, die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen und wird durch Regenwassersammler bewässert.
Die Villa ist das Ergebnis einer sorgfältigen Instandhaltung und Modernisierung und wurde mit Systemen und Lösungen ausgestattet, die ihre Effizienz und ihren Wohnkomfort erhöhen: Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung, 2013 erneuerte Methangasheizung, Moskitonetze, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Alarmanlage.
