Beschreibung
Im Herzen von Dormelletto, nur fünf Minuten vom Seeufer von Arona und wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, steht diese elegante Villa inmitten einer grünen Oase von über 4.500 Quadratmetern.
Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, umgeben von prestigeträchtigen Häusern und nicht weit vom Geschäftszentrum von Castelletto sopra Ticino entfernt.
Die Villa, das Ergebnis einer sorgfältigen architektonischen Planung, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über drei miteinander verbundene Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 270 Quadratmetern.
Das Erdgeschoss verfügt über einen spektakulären offenen Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und Blick auf den Garten, eine offene Küche und einen geräumigen Essbereich sowie eine überdachte Veranda, auf der in den milderen Jahreszeiten ein Essbereich im Freien eingerichtet werden kann. Der Wohnbereich wird von einem Badezimmer mit Dusche bedient.
Auf derselben Ebene befinden sich auch ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer – beide mit Parkettboden – und ein Badezimmer mit Dusche.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich die Master-Suite befindet: eine private und ruhige Umgebung mit eigenem Bad, großen maßgefertigten Kleiderschränken, privatem Fitnessbereich und Sicherheitstür.
Im Untergeschoss, das perfekt fertiggestellt und gut beleuchtet ist, befinden sich eine große Taverne mit Kamin, eine zweite voll ausgestattete Küche, eine Waschküche, ein Keller, ein Badezimmer mit Dusche und eine große 40 Quadratmeter große Garage.
Im Außenbereich garantiert der 4.500 Quadratmeter große, landschaftlich gestaltete Park dank der umlaufenden Hecke absolute Privatsphäre und verfügt über einen schönen Swimmingpool mit Liegewiese, Entspannungsbereiche und eine Veranda, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Ein Carport zum Parken und ein großer Innenhof mit zusätzlichen nicht überdachten Parkplätzen vervollständigen das Anwesen.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien wie Terrakottaböden, ein Holzdach mit sichtbaren Balken und Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung sowie moderne Anlagen wie eine Brennwerttherme, eine Alarmanlage und Videoüberwachung aus.
