Beschreibung
Dieses Anwesen befindet sich in idealer Lage in Saint-Rémy-de-Provence, in ruhiger Umgebung, nur 2 km vom Dorfzentrum entfernt. Weniger als 20 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon und der Cité des Papes und 1 Stunde vom internationalen Flughafen Marseille-Provence entfernt. EIN ELEGANTES ANWESEN mit großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern. Dieses alte Bauernhaus wurde vollständig und geschmackvoll renoviert und verbindet den provenzalischen Charme der ursprünglichen Architektur mit modernem Komfort und hochwertigen Annehmlichkeiten. Die Zimmer sind geräumig, die Ausstattung sorgfältig und die Innenaufteilung ist perfekt um zwei symmetrische Flügel im Erdgeschoss und im Obergeschoss strukturiert. ERDGESCHOSS: FLÜSSIGKEITSZIRKULATION UND GROSSZÜGIGE WOHNRÄUME Eine große zentrale Eingangshalle mit Ankleidezimmer und Gästetoilette führt zu zwei Flügeln: Westflügel: - Großes Wohnzimmer mit Kamin, Bibliothek und Weinkeller, Zugang zum Garten - Billardzimmer - Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse, Duschbad, separatem WC und angrenzendem Büro Ostflügel: - Einladendes Esszimmer - Kinoraum - Geräumige und helle Familienküche mit Essbereich, Zugang zur Terrasse und zum Garten - Hauswirtschaftsraum/Waschküche ERSTER STOCK: KOMFORTABLE SCHLAFBEREICHE Eine zentrale Treppe führt zu einem Treppenabsatz mit einem Wohnbereich, der die Flügel des ersten Stocks aufteilt: Ostflügel: - Ein Schlafzimmer mit Bad und separatem WC - Eine Master-Suite mit großem Ankleidezimmer, geräumigem Duschbad und separatem WC Westflügel: - Zwei Schlafzimmer, jedes mit Duschbad und separatem WC - Zweite Master-Suite mit Ankleidezimmer, komplettem Bad und separatem WC AUSSENBEREICH: EINE BEMERKENSWERTE KULISSE, VOM EINGANG BIS ZU DEN GÄRTEN UND DEM PROVENZALISCHEN LEBEN Die Ankunft im das Anwesen ist durch ein elegantes Tor gekennzeichnet, das auf eine von Zypressen gesäumte Auffahrt führt, die einen ersten Olivenhain mit etwa hundert Bäumen durchquert. Diese Perspektive führt zu einem weitläufigen Empfangsbereich im Norden, bestehend aus: – einem großzügigen Parkplatz, – einem Bereich mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, – und einem Eingangshof mit einer majestätischen Eingangstür. Der Eingangsbereich ist deutlich vom südlichen Teil getrennt, der einen weitläufigen Landschaftsgarten freigibt, der um zwei Platanen (von denen eine besonders majestätisch ist), Rosengärten, Teiche, Terrassen und Ruhebereiche herum angelegt ist. Das Ganze bildet einen Park von seltener Eleganz und ist perfekt gepflegt. Insgesamt liefern rund 200 auf dem Grundstück gepflanzte Olivenbäume handwerklich hergestelltes Olivenöl und unterstreichen so die authentischen provenzalischen Wurzeln des Anwesens. AUSSENANLAGEN UND NEBENGEBÄUDE In dieser bezaubernden Umgebung kommt alles zusammen, um die Süße des Lebens in der Provence zwischen Entspannung, Sport und wunderbaren Momenten des Teilens zu genießen. - 25 × 3,6 m großer Infinity-Pool, gesichert, mit Holzdeck und zwei Pavillons - Separater Fitnessraum (~20 m²) - Zwei geschlossene Garagen (je ~21 m²) - Tennisplatz / Mehrzwecksportplatz - Petanque-Platz - Kleines Holzhaus auf Stelzen für Kinder KOMFORT, TECHNOLOGIE & SICHERHEIT - Heizung: Gaszentralheizung mit Gusseisenheizkörpern, umschaltbare Klimaanlage (außer im Schlafzimmer im Erdgeschoss), zwei Kamine - Wasser: Leitungswasser, Kanalwasser für den Außenbereich sowie ein Bohrloch - Abwasserentsorgung: Klärgrubenkonform (Zertifikat ausstehend) - Sicherheit: Alarmsystem und Videoüberwachung, automatisches Tor Konnektivität und Hausautomation: - Glasfaser installiert - WLAN-Netzwerk auf das gesamte Haus und die Außenbereiche ausgedehnt - Sonos-Audiosystem in den folgenden Bereichen integriert: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Terrasse, Swimmingpool, Master-Suite Diese Luxusimmobilie wird von Saint Rémy de Provence – Sotheby's International Realty angeboten, den Spezialisten für prestigeträchtige Immobilien in der Provence.
