Beschreibung
Die exklusive Penthouse-Terrassenwohnung liegt direkt im Zentrum von Pörtschach am Wörthersee und ist die Top-Wohnung des Projektes "Anima Mea".
Das luxuriöse Objekt liegt im 3. Obergeschoss des 2020 neu errichteten Hauses und ist bequem, barrierefrei mit dem Lift zu erreichen.
Die hochwertige Bauausführung, sowie die exklusiven Materialien im Innenbereich geben dieser besonderen Wohnung ihren besonderen und exklusiven Stil.
Die repräsentative, gut geschnittene, helle und ruhige Wohnung ist nach Süden zum Wörthersee (Blickrichtung Pyramidenkogel) ausgerichtet und gliedert sich wie folgt:
Eingangsbereich/Flur 22,69m²
Abstellraum (für Waschmaschine und Trockner) 2,79m²
Masterbad 10,94m²
Gästebad 3,96m²
WC 1,48m²
Zimmer mit SR 18,57m²
Zimmer 16,48m²
offener Wohn- & Essbereich mit hochwertiger offener Einbauküche 47,54m²
Terrasse (teilweise überdacht inkl. Sonnenschutz) 71,25m²
Freifläche für extensive Begrünung 14,31m²
Die Wohnung wird durch ein geräumiges, trockenes Kellerabteil (4,48m²), sowie in der Tiefgarage durch 2 PKW-Stellplätze inkl. eigener E-Ladestation ergänzt.
Kellerabteil und PKW-Stellplätze sind natürlich ebenfalls bequem mit dem Lift erreichbar.
Auch das Badevergnügen kommt nicht zu kurz.
Den Wohnungsbesitzern steht im Ort ein eigener Seezugang inkl. Umkleidegarderoben, WC, Liegewiese und Steg zur Verfügung.
Zur gegenständlichen Wohnung besteht überdies ein eigener Vertrag über eine Boots-Boje direkt vor dem Badesteg.
Der Seegrund ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. Gegenüber dem Seegrundstück stehen ausreichend öffentliche, gebührenpflichtige PKW-Parkplätze zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, um Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin persönlich präsentieren zu dürfen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m
Straßenbahn <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
