Beschreibung
Ein Immobilienkomplex von 275,55 m2 (davon 450 m2 Wohnfläche), bestehend aus einer freistehenden F6-Villa von 208,23 m2 (im Erdgeschoss 2 Studios und im Obergeschoss 1 F4-Villa) und 2 unabhängigen Bungalows von 67,32 m2 – Das Anwesen befindet sich im Küsten- und Touristenort MARIN auf einem Grundstück von über 2000 m2. Die einstöckige Villa im Erdgeschoss umfasst: Im Erdgeschoss: 2 Studios (1 blaues und 1 gelbes) mit Duschraum, Toilette und Ankleideraum und einen Fitnessraum mit 1 Laufband und Crosstrainer. Im Obergeschoss: eine Wohnküche, 3 Schlafzimmer jedes mit eigenem Duschraum mit Toilette, 2 Ankleideräume, ein großer Balkon mit Panoramablick auf das Meer und die Atlantikküste. Die 2 Bungalows bestehen wie folgt: ein Hauptraum mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Duschraum mit Toilette und eine Terrasse mit privatem Whirlpool. Ein 60 m2 großer Swimmingpool und ein Parkplatz mit 10 Stellplätzen vervollständigen diesen Immobilienkomplex. Das Anwesen profitiert von einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die Atlantikküste und ist vor allem nicht der Sargassum-Gefahr ausgesetzt. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch zur touristischen Vermietung. Der Vorbesitzer verdiente jährlich mehr als 175.000. *Warum diese Immobilie wählen? Ob Sie ein Investor oder eine Privatperson sind, dieser Immobilienkomplex bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein idyllisches Wohnumfeld zu genießen und gleichzeitig ein attraktives Einkommen zu erzielen. Die Nähe zu Stränden, Geschäften, Jachthafen und touristischen Aktivitäten macht ihn zu einem strategischen Standort. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in Le Marin mit garantierter Mietrendite zu erwerben! Kontaktieren Sie mich, Harry HOSPICE, noch heute unter 0696 07 10 10, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Immobilienjuwel zu entdecken. Verkaufspreis 1.795.000 EURO zuzüglich Verkäufergebühr. Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie Harry HOSPICE unter 0696071010 oder per E-Mail unter h.hospice@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Harry HOSPICE verfasst, der als Handelsvertreter mit der RSAC 434108510 bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, handelt. Professionelle Kartentransaktionen für Gebäude und Unternehmen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP-Police Nr. 28137.J Mandatsreferenz: 416525 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Harry HOSPICE (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: 434108510 – . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Harry HOSPICE (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: 434108510 – .
