Beschreibung
Nur wenige Minuten von Narbonne und den Stränden von Gruissan entfernt, am Ufer des legendären Canal de la Robine (einem Nebenfluss des Canal du Midi), wurde dieses herrliche ehemalige Weingut aus Stein vollständig zu einem charakteristischen Immobilienkomplex renoviert, der authentischen Charme und modernen Komfort vereint. Eine wahre Oase der Ruhe, ideal für eine große Familie, ein Mietprojekt oder ein Familientreffen. Es besteht aus drei unabhängigen Wohnungen: 1. Das Haupt-Mas – ca. 180 m² Charme und Licht. Dieses großartige, sorgfältig renovierte Gebäude vereint auf elegante Weise Modernität und den Charakter der alten Welt. Im Erdgeschoss werden Sie von einem riesigen, 110 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit atemberaubender Aussicht auf den Kanal auf der einen Seite und den Garten mit Swimmingpool und Loungebereich auf der anderen Seite bezaubert sein. Große Erkerfenster sorgen für eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Das Haus bietet eine offene Küche der Spitzenklasse, ein Wohnzimmer mit zwei Fenstern und ein gemütliches Esszimmer mit einem Doppelkamin. Der Schlafbereich umfasst: – Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad – Eine zweite Suite mit Duschbad Möglichkeit, durch Integration des derzeit unabhängigen T2 eine dritte Suite zu schaffen. Eine Garage vervollständigt dieses Anwesen. Die perfekt am Kanalufer angelegten Außenbereiche laden zum Entspannen mit einem schönen Swimmingpool ein, der von Terrassen aus Wachsbeton umgeben ist, in einem einzigartigen „Indoor-Outdoor“-Geist. 2. Angrenzende T2-Unterkunft – ungefähr 30 m². Diese Unterkunft grenzt an das Bauernhaus und kann integriert oder dank einer privaten Tür völlig unabhängig sein. Sie bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad. Dominanter Blick auf den Kanal. 3. Außergewöhnliches Penthouse – ungefähr 195 m² + 3 Terrassen (177 m²). Im Obergeschoss verführt diese spektakuläre Maisonette-Wohnung mit ihrem Volumen, ihrer Helligkeit, ihrem Stil und ihrem atemberaubenden Blick auf den Kanal. 90 m² großes Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Esszimmer, offener ausgestatteter Küche. 4 große Schlafzimmer 1 Badezimmer mit WC, 1 Duschraum, 1 separates WC 3 Terrassen: eine zentrale mit Swimmingpool (98,60 m²) und zwei weitere Terrassen mit 32 m² und 48 m² Die hohen Decken mit Sichtbalken, die edlen Materialien und die seltenen Außenbereiche machen es zu einem einzigartigen Anwesen. Ein außergewöhnlicher Ort zum Leben Dieses seltene Anwesen am Canal du Midi bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hauptwohnsitz mit Unterkunft für Gäste Hochrentables saisonales Mietprojekt (bereits in Betrieb) Gemeinsamer Familienwohnsitz Eine idyllische Umgebung zwischen Weinbergen, Wasser und Licht am Tor zum Mittelmeer. Risiko- und Verschmutzungsstatus: realisiert (null)
