Beschreibung
Ein prestigeträchtiger Immobilienkomplex im Herzen des Parks der Euganeischen Hügel, etwa 20 km vom Zentrum Paduas entfernt. Das Anwesen liegt nur 4 km vom Bahnhof Battaglia Terme und der Ausfahrt Terme Euganee der Autobahn A13 entfernt und ist daher leicht erreichbar. Venedig ist etwa 50 km, der internationale Flughafen 60 km und Verona 90 km entfernt.
Der Komplex umfasst eine Luxusvilla und einen großen Park von rund 17.000 Quadratmetern, davon 15.000 Quadratmeter mit Olivenbäumen und einem DOC-Weinberg bepflanzt – ideal für Wein- und Olivenliebhaber. Die Hauptvilla aus dem späten 18. Jahrhundert mit Spuren früherer Epochen erstreckt sich über zwei Etagen plus ein bewohnbares Dachgeschoss mit insgesamt über 500 Quadratmetern. Die Residenz verfügt über geräumige Zimmer, darunter ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, alle in ausgezeichnetem Zustand und bereit, elegantes Landleben zu ermöglichen.
Neben der Hauptvilla befindet sich ein vollständig restauriertes zweistöckiges Hausmeisterhaus mit angeschlossenen Lagerräumen von über 120 Quadratmetern. Zum Anwesen gehören außerdem Hauswirtschaftsräume, fünf überdachte Parkplätze und zusätzliche Flächen von ca. 330 Quadratmetern, die je nach Bedarf in Wohnräume oder andere Nutzungsmöglichkeiten umgewandelt werden können.
Das Grundstück umfasst außerdem DOC-Weinberge und Olivenhaine sowie Gebäude und Räumlichkeiten für landwirtschaftliche oder gastgewerbliche Aktivitäten. Das Gebiet ist für Tourismus und Wellness bekannt, grenzt an die bekannten Kurorte Abano und Montegrotto und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Vier Golfplätze befinden sich in der Nähe: Galzignano/Valsanzibio (27 Löcher), Frassenelle (18 Löcher), Montecchia (18 Löcher) und Terme di Galzignano (9 Löcher), ideal für Golfbegeisterte.
Dieses Anwesen stellt eine einmalige Gelegenheit dar, in einer prestigeträchtigen Umgebung inmitten der Natur zu leben und die Möglichkeit zu bieten, Landwirtschaft zu betreiben, Gastfreundschaft zu betreiben oder ein luxuriöses Leben in einer der exklusivsten Gegenden der Euganeischen Hügel zu führen.
