Beschreibung
Villa in der Nähe von El Gouna mit Privatstrand – Einstöckiges Küstendomizil mit 3 Schlafzimmern Diese atemberaubende Villa in der Nähe von El Gouna mit privatem Strandzugang bietet eine seltene Kombination aus Platz, Luxus und Lage. Versteckt in einer ruhigen Küstengegend, nur wenige Minuten vom florierenden Zentrum El Gounas entfernt, bietet dieses komplett möblierte, einstöckige Haus drei geräumige Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer, einen privaten Swimmingpool und einen eigenen direkten Weg zu einem ruhigen Sandstrand. Egal, ob Sie einen privaten Rückzugsort, ein Familienheim oder eine leistungsstarke Mietinvestition suchen, diese Villa ist eine erstklassige Wahl. Villa mit 3 Schlafzimmern, Privatstrand, viel Platz und Licht. Das Innere der Villa umfasst drei geräumige Schlafzimmer, in jedes mit natürlichem Licht, das durch große Fenster einfällt. Das Hauptschlafzimmer ist als friedlicher Rückzugsort eingerichtet, ideal zum Entspannen nach einem Tag in der Sonne. Die beiden anderen Schlafzimmer eignen sich perfekt für Kinder, Gäste oder sogar als Home-Office. Viel Platz im Kleiderschrank und das durchdachte Design sorgen dafür, dass jedes Zimmer einladend, funktional und ruhig wirkt. Das Design der Villa fördert die Privatsphäre und sorgt gleichzeitig für einen reibungslosen Ablauf, sodass sie perfekt für Familien oder Gruppen geeignet ist. Egal, ob sie zum dauerhaften Wohnen oder für Kurzaufenthalte genutzt wird, die Schlafzimmeraufteilung bietet Komfort und Vielseitigkeit. 3 moderne Badezimmer für Bequemlichkeit und Komfort. Jedes der drei Badezimmer in der Villa wurde mit zeitgenössischen Armaturen, stilvollen Fliesen und durchdachten Grundrissen ausgestattet. Eines verfügt über eine ebenerdige Dusche, während die anderen über einen Schminktisch, Spiegel und neutrale Farbtöne verfügen, die den klaren mediterranen Stil der Villa ergänzen. Drei Badezimmer sorgen dafür, dass Gäste und Familienmitglieder sowohl Bequemlichkeit als auch Privatsphäre genießen können, was besonders in Wohngemeinschaften oder zur Miete wichtig ist. Vollständig möbliert und bezugsfertig. Diese Villa in der Nähe von El Gouna mit Privatstrand ist vollständig möbliert und bietet eine geschmackvolle Mischung aus Komfort und moderner Ästhetik. Von den Sofas im Wohnzimmer bis hin zum Esstisch und den gemütlichen Betten wurde jedes Detail sorgfältig ausgewählt, um das Haus sofort bezugsfertig zu machen. Die Einrichtung schafft eine warme, einladende Atmosphäre, die den Küstencharme der Villa ergänzt. Egal, ob Sie sofort einziehen, an Urlauber vermieten oder einfach Ihren Kurzurlaub am Roten Meer in den Wintermonaten genießen möchten – alles ist bereits vorbereitet. Offene Küche und Wohnzimmer Der zentrale Wohnbereich ist hell und offen gestaltet und verbindet das Wohnzimmer mit der Küche und dem Essbereich. Große Schiebetüren öffnen sich zur Terrasse und zum Poolbereich und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Einbaugeräten, Schränken, gefliester Küchenrückwand und Arbeitsfläche zum Kochen oder gemütlichen Essen. Dieser Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses – ideal, um Freunde zu unterhalten, ruhige Abende zu genießen oder mit der Familie zu entspannen und gleichzeitig die Verbindung zum Außenbereich zu spüren. Privater Swimmingpool und Sonnenterrasse Gehen Sie nach draußen und genießen Sie Ihren eigenen privaten Swimmingpool, der von einer sauberen, gefliesten Sonnenterrasse begrenzt wird. Liegestühle säumen das Deck, während ein schattiger Bereich Mahlzeiten im Freien oder Entspannung in der Brise ermöglicht. Der Pool ist ein erfrischendes Highlight an warmen ägyptischen Tagen und verleiht dem Alltag ein Resort-Feeling. Die Außenanlage ist zum Genießen konzipiert, egal ob Sie eine Versammlung veranstalten oder die friedliche Einsamkeit genießen. Palmen und Wüstenpflanzen bieten genau die richtige Balance aus Schatten, Privatsphäre und Farbe. Direkter Zugang zu einem Privatstrand Das bestimmende Merkmal dieser Immobilie ist zweifellos der private Strandzugang. Anders als viele Häuser, die nah am Meer liegen, aber keinen richtigen Zugang bieten, verfügt diese Villa über einen direkten Weg vom Garten zum Strand. Barfuß sind Sie in Sekundenschnelle am Sand, können private Schwimmbäder genießen, an den flachen Riffen schnorcheln oder einfach ungestört die Aussicht bewundern. Da das Rote Meer nur wenige Schritte entfernt ist, fühlt sich jeder Tag wie ein Urlaub an. Die natürliche Schönheit dieses Ortes – ruhiges Wasser, korallenfarbene Sonnenuntergänge und frische Meeresluft – können Sie von Ihrem eigenen Garten aus erleben. Einstöckiges Layout für müheloses Wohnen Diese komplett auf einer Ebene gebaute Villa ist sowohl zugänglich als auch leicht zu pflegen. Es gibt keine Treppen zu steigen, was sie ideal für Rentner, Familien mit kleinen Kindern oder alle macht, die pflegeleichten Luxus suchen. Das Layout geht intuitiv von Raum zu Raum über, mit breiten Türen, ebenen Böden und einer durchgehend offenen Atmosphäre. Dieses durchdachte Design verbessert zudem die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und nutzt Ägyptens ganzjährigen Sonnenschein optimal aus. Ruhige, private und sichere Lage: Obwohl nur wenige Minuten von El Gouna entfernt, liegt die Villa in einer ruhigen und privaten Gegend, die Ruhe ohne Isolation bietet. Sie befinden sich abseits von Menschenmassen und Lärm und dennoch in der Nähe von allem, was Sie brauchen – internationalen Restaurants, Arztpraxen, Supermärkten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Diese ruhige Nachbarschaft ist ideal für alle, die Wert auf Platz, Sicherheit und natürliche Schönheit legen, ohne auf Komfort zu verzichten. Hoher Investitionswert und Vermietungspotenzial: El Gouna und die umliegende Region des Roten Meeres sind zu Hotspots für internationale Immobilieninvestoren geworden. Villen mit privaten Pools und Strandzugang sind besonders bei Urlaubern und Langzeitmietern gefragt. Die Aufteilung, Lage und Ausstattung dieser Immobilie machen sie sehr rentabel und bieten ein hervorragendes Potenzial für konstante Einnahmen. Die Kombination aus 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Privatstrand und Pool ist in dieser Qualität selten zu finden. Diese Villa bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine finanzielle Anlage, die mit der Zeit an Wert gewinnt. Rechtliches Eigentum und Umweltvertrag verfügbar Die Villa wird mit vollem rechtlichen Eigentum und einem Umweltvertrag angeboten, was ausländischen und einheimischen Käufern Sicherheit und Seelenfrieden garantiert. Egal, ob Sie in der Villa wohnen oder sie vermieten möchten, Sie können dies mit vollem Rechtsschutz und Transparenz tun. Wer wird diese Villa lieben? Familien, die ein sicheres und geräumiges Zuhause mit Außenbereich suchen Rentner, die ein ebenerdiges Wohnen in einer ruhigen Küstenumgebung suchen Telearbeiter oder digitale Nomaden, die mit Meerblick arbeiten möchten Investoren, die ein ertragreiches und gefragtes Strandgrundstück suchen Ferienhaussuchende, die Luxus, Privatsphäre und Strandzugang wollen Zusammenfassung – Ein wahres Juwel am Roten Meer Diese Villa in der Nähe von El Gouna mit Privatstrand ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil. Vom privaten Pool und der möblierten Inneneinrichtung bis zum Strandzugang und der ruhigen Umgebung bietet sie alles, was Sie zum Leben, Entspannen und Investieren in einer der begehrtesten Gegenden Ägyptens benötigen. Egal, ob Sie ein neues Kapitel in Ihrem Leben beginnen, ein Feriendomizil suchen oder eine kluge finanzielle Entscheidung treffen möchten, diese Villa wird Sie in jeder Hinsicht begeistern. Mit seinem eleganten Design, den modernen Annehmlichkeiten und der unschlagbaren Lage wird diese Immobilie nicht lange auf dem Markt bleiben. Es ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück der Küste des Roten Meeres von unübertroffenem Wert und Schönheit zu besitzen.
