Beschreibung
* SELTENE GELEGENHEIT - Diese begehrte freistehende Villa aus den frühen 40er Jahren befindet sich in einem der exklusivsten Wohnviertel der Stadt, abseits vom Verkehr, aber gut erschlossen, perfekt für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne jedoch auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.
Für Besichtigungsinformationen rufen Sie 349 6176021 an ---> Davide
Das Anwesen zeichnet sich durch seinen schönen privaten Garten von etwa 350 Quadratmetern aus, mit angenehmer Vegetation und Bäumen, die natürlichen Schatten und viel Privatsphäre bieten;
✅ Interne Verteilung:
Erdgeschoss: großer, halboffener Wohnbereich von etwa 50 Quadratmetern, hell und einladend, begleitet von einem Badezimmer mit Fenster.
Keller: Multifunktionsräume, ideal für Hobbyzwecke, Entspannungsbereich, Keller oder zur Schaffung einer traditionellen Stube, komplett mit einer Heizanlage.
Erster Stock: drei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit freiem Blick und guter Helligkeit.
Dachgeschoss: geräumig Unfertiger Dachboden, bereits hoch und bewohnbar, mit hervorragendem Potenzial. Ideal für die Schaffung einer Master-Suite mit Arbeitszimmer und Bad oder einer neuen kompletten Wohnetage.----------
????️ GRUNDSTÜCK MIT HOHEM POTENZIAL
Das Haus steht auf einem ca. 440 m2 großen Grundstück, das im PRG in B4 als Wohngebiet zur Fertigstellung aufgeführt ist, was eine Vergrößerung des Bauvolumens und die Möglichkeit einer Erhöhung auf bis zu 4 Stockwerke über dem Boden (Frontlänge 14 m) ermöglicht, wodurch die Möglichkeit besteht, eine GROSSE EINFAMILIENLÖSUNG / LUXUSVILLA oder eine ZWEIFAMILIENVILLA auf mehreren Ebenen mit exklusiven Außenanlagen zu schaffen.
Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden von Trient, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit Bauentwicklung oder Schaffung eines unabhängigen STUDENTEN (MÖGLICHKEIT DER VERWALTUNG)
