Beschreibung
Elegante Reitervilla am Rande des Nationalparks De Meinweg. In atemberaubender Lage am Rande des Nationalparks De Meinweg und nur einen Steinwurf vom renommierten Golfplatz Herkenbosche entfernt, befindet sich diese exklusive und vollständig modernisierte Villa auf einem großzügigen Grundstück mit 11.171 m². Ein einzigartiges Wohnerlebnis, bei dem Luxus, Komfort und Ruhe harmonisch mit dem Leben im Freien verschmelzen. Mit umfangreichen Reitanlagen – darunter eine Reithalle mit Flutlicht, 6 Premium-Pferdeställe, eine Sattelkammer, eine Waschhalle und mehrere Koppeln rund um das Anwesen – ist dieses Anwesen ein wahrgewordener Traum für jeden Pferdeliebhaber. Alternativ bietet der Raum reichlich Potenzial für andere Zwecke, wie zum Beispiel ein privates Hallenbad oder ein Wellness-Refugium. Ein großartiger erster Eindruck. Betreten Sie das Anwesen durch ein stattliches Eingangstor mit Gegensprechanlage. Sie können Ihr Auto stilvoll unter dem Doppelcarport oder in der geräumigen integrierten Doppelgarage parken. Der überdachte Eingang führt zu einer großzügigen Empfangshalle – ein angemessener Empfang in einem Haus dieses Kalibers. Grundriss Erdgeschoss – Großartiges Wohnen mit modernem Komfort Der Südflügel der Villa besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit großen Fenstern und einem gemütlichen offenen Kamin. Die moderne offene Küche (2020) bildet das Herzstück dieses Flügels und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Home-Office, Bibliothek oder Spielzimmer eignet. Der Ostflügel ist vollständig den Schlafbereichen gewidmet. Hier finden Sie fünf Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, luxuriösem Bad en-suite und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten. Die restlichen vier Schlafzimmer teilen sich zwei stilvolle Badezimmer, die jeweils über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein Wand-WC verfügen. Eines der herausragenden Merkmale des Hauses ist die Lounge-Bar mit Fitnessbereich, die sich zum Garten und den Stallungen hin öffnet. Für diejenigen, die nichts mit Pferden zu tun haben, lässt sich dieser Raum problemlos in einen Wellnessbereich, einen Innenpool oder ein Kreativstudio verwandeln. Keller & Dachboden – Praktisch und vielseitig Der Keller umfasst zwei separate Räume: einen als Speisekammer, der von der Küche aus zugänglich ist, und einen weiteren, in dem die Haustechnik untergebracht ist. Zusätzlich bietet das Haus drei Dachböden, die sich ideal als Lagerraum eignen. Stilvolles Outdoor-Wohnen Im wunderschön angelegten Garten befindet sich ein charmantes Gästehaus mit Küche, WC und Doppel-Duschbad – ideal für Gäste, ein Au-pair oder eine Pflegekraft. Zusammen mit dem beleuchteten Reitplatz, den Tiergehegen und dem Außenstall strahlt das gesamte Anwesen Freiheit, Natur und Privatsphäre aus. Das ist Outdoor-Wohnen vom Feinsten. Highlights: Idyllische Lage neben einem Naturschutzgebiet und in der Nähe eines luxuriösen Golfresorts. Außergewöhnlich geräumiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung. 2020 vollständig modernisiert, einschließlich Küche und 3 Bädern. Flachdächer und Fassadenbretter 2024 erneuert. Fensterrahmen aus Aluminium und uPVC. Energielabel C. Klimaanlage in allen Schlafzimmern. Warmluftheizung im gesamten Haus. Doppelte integrierte Garage und Carport. Hervorragende Erreichbarkeit: 10 Min. zur A73, 15 Min. zur A2. Eine seltene Gelegenheit. Eine einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnen, natürlicher Ruhe und professionellen Reitanlagen. Dies ist eine Immobilie, die man erlebt haben muss.
