Beschreibung
Brandneues Designer-Einfamilienhaus mit traumhaftem Bergblick – Preis: R19.500.000 zzgl. Grunderwerbsteuer. Dieses moderne Anwesen befindet sich in einer exklusiven Anlage mit drei neu gebauten Häusern im begehrten Constantia und bietet einen gehobenen Lebensstil in einem luxuriösen Wohnkomplex. In ruhiger Lage direkt am Grüngürtel gelegen, genießt es ein hohes Maß an Privatsphäre und einen atemberaubenden, unverbauten Bergblick. Der offene Grundriss ist ideal für ein harmonisches Wohnen und unkompliziertes Bewirten. Er verbindet den Wohn- und Essbereich mit einer geschützten Terrasse mit integriertem Grill, einem angelegten Garten und einem privaten Pool – ein perfekter Ort zum Genießen das ganze Jahr über. Die Küche ist mit Smeg-Geräten, einer Kochinsel mit Spülbecken und einem Gaskochfeld ausgestattet. Eine separate Speisekammer und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschküche sorgen für optimale Funktionalität. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die sowohl für Familien als auch für Gäste geeignet sind. Im Obergeschoss befinden sich drei elegant eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit Panoramablick über den Constantia-Grüngürtel. Ein vielseitiges viertes Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder für die flexible Nutzung durch die Familie. WOHN- UND ESSBEREICHE: Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, Massivholzboden und Schiebetüren zur Terrasse. Gemütliches Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe (im Obergeschoss). Überdachte Terrasse mit eingebautem Grill und Holzpergolen. KÜCHE: Kochinsel mit Spülbecken, Gaskochfeld, Speisekammer, separater Hauswirtschaftsraum/Waschraum mit Zugang zum Trockenplatz. SCHLAFZIMMER & BADEZIMMER: Hauptschlafzimmer: Bad en suite mit Ankleidebereich, Balkon mit Bergblick (im Obergeschoss). Schlafzimmer 2: Bad en suite (im Obergeschoss). Schlafzimmer 3: Bad en suite (im Obergeschoss). Schlafzimmer 4 / Gästezimmer mit separatem Badezimmer (im Erdgeschoss). Gäste-WC. AUSSTATTUNG: Swimmingpool, privater Garten, Doppelgarage und Stellplätze. Sicherheit: Elektrozaun, Alarmanlage, Bewässerungsanlage. Eingebettet im Herzen von Kapstadts berühmtestem Weinanbaugebiet, vereint diese Lage zeitlose Eleganz mit alltäglichem Komfort. Nur wenige Minuten von legendären Weingütern wie Groot Constantia, Steenberg, Constantia Glen und Buitenverwachting entfernt, bietet es unkomplizierten Zugang zu erstklassigen Weinen und exzellenter Küche. Verschlungene Grünanlagen und ruhige Wanderwege laden zum Entspannen ein, während nahegelegene exklusive Einkaufsmöglichkeiten und eine Auswahl an Eliteschulen – darunter Reddam House, Springfield Convent, Constantia Waldorf, die American International School und die Constantia Pre-Primary – dafür sorgen, dass jeder moderne Komfort in unmittelbarer Nähe ist.
