Beschreibung
Prächtige historische Villa aus dem 16. Jahrhundert mit atemberaubender Aussicht und 7 Hektar Land – nur wenige Minuten von Lucca entfernt
Diese herrliche Villa aus dem 16. Jahrhundert liegt in den grünen Hügeln von Lucca, in dominanter Panoramalage, und wurde mit größter Sorgfalt restauriert, um den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu integrieren. Seit über 25 Jahren wird die Immobilie kontinuierlich gepflegt und befindet sich in tadellosem Zustand.
Die Villa
Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Villa großzügige, elegante Räume mit hochwertigen Ausstattungen:
Erdgeschoss: Empfangssalon, Hauptwohnzimmer, formelles Esszimmer, Arbeitszimmer/Bibliothek, Fernsehzimmer, voll ausgestattete Küche, Frühstücksraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Obergeschoss: ein beeindruckender, mit Fresken verzierter Salon aus dem 17. Jahrhundert, um den sich 5 weitere Schlafzimmer und 3 Bäder gruppieren – alle mit edlen, maßgefertigten Materialien ausgestattet.
Insgesamt bietet die Villa 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ideal für mehrere Familien oder Gäste in exklusivem Ambiente.
Außenbereiche
Die Villa ist von einem ca. 6.000 m² großen Garten umgeben und liegt in einer 7 Hektar großen Privatlandschaft mit:
700 Olivenbäumen
ca. 10.000 m² geeignet für einen Weinberg
Waldflächen und Naturgelände, auch ideal für einen Obstgarten
Panoramapool, Außengazebos, Ruhebereiche
eigenständiges Gebäude mit Holzofen – perfekt für Pizza und Grillabende
eindrucksvolle Zypressenallee als Zufahrt zur Villa
Nebengebäude
Zur Immobilie gehören 2/3 Nebengebäude mit ca. 600 m² Wohnfläche, bereits als Wohnraum registriert – ideal für Erweiterungen oder touristische Nutzung.
Lage
Ruhige und privilegierte Lage, jedoch nicht isoliert:
500 m zu den nächsten Dienstleistungen
6 km zu Supermärkten
9 km zur Altstadt von Lucca
30–40 Autominuten bis zu den Stränden der Versilia
Eine seltene Gelegenheit
Diese historische Villa ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine elegante, charaktervolle Immobilie in der toskanischen Landschaft suchen, mit Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten.
Ideal als Privatresidenz, repräsentatives Anwesen, Luxus-Hotelbetrieb oder Event-Location.
