Beschreibung
227,9 m² Bruttogesamtfläche, 163,7 m² Wohnfläche, 127 m² privater Garten mit einem Anbau, der als Büro oder als unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem Bad genutzt werden kann
Diese außergewöhnliche T3 + studio Wohnung befindet sich in einem aufwendig restaurierten Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert, das den Charme historischer Architektur mit moderner Ästhetik und hochwertiger Ausstattung vereint. Jeder Aspekt dieser Immobilie wurde mit Sorgfalt geplant – vom harmonischen Design über die edlen Materialien bis hin zu den großzügigen Raumverhältnissen.
Im Herzen des lebendigen Bonfim-Viertels gelegen, nur wenige Schritte von der Rua de Santa Catarina und dem Mercado do Bolhão entfernt, profitiert diese Wohnung von einer erstklassigen Lage im historischen Zentrum von Porto – einer perfekten Verbindung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnkomfort. Der 127 m² große private Garten ist eine absolute Rarität in dieser zentralen Lage und bietet einen ruhigen, geschützten Außenbereich, der ideal zum Entspannen, Empfangen von Gästen oder als separater Zugang zum Anbau genutzt werden kann.
Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und bietet somit volle Flexibilität – sei es als stilvoller Hauptwohnsitz, als Kapitalanlage für langfristige Vermietung oder als renditestarkes Objekt für die touristische Kurzzeitvermietung. Der Anbau mit eigenem Bad eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – als Gästewohnung, Home-Office oder unabhängiges Studio mit separatem Eingang.
Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Wohnung in einem Gebäude mit Charakter und Seele zu erwerben – mit idealer Lage, eleganter Ausstrahlung und attraktivem Entwicklungspotenzial.
