Beschreibung
Die Immobilienagentur Torelli bietet eine repräsentative, komplett sanierte Villa auf einem ca. 2.000 m² großen, natürlich abfallenden Grundstück in der hügeligen Gegend von Arona an. Die Villa liegt in einem offenen und sonnigen Wohngebiet inmitten von Grün und Ruhe. Das 1970 erbaute Haus wurde 2017 umfassend renoviert und befindet sich seitdem in einem exzellenten Zustand. Es verfügt über zwei Wohnetagen und ein Untergeschoss mit einer Bruttowohnfläche von 238 m² und einer 61 m² großen Garage. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und ermöglicht so barrierefreien Zugang, auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Badezimmer, inklusive WC und Dusche, sind entsprechend ausgestattet. Die Sanierung hat ein modernes und helles Ambiente geschaffen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und eine große überdachte Terrasse. Vom Wohnzimmer führt eine elegante Glastreppe ins Obergeschoss, wo sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, drei begehbaren Kleiderschränken und einer großen Terrasse befindet. Das Untergeschoss bietet einen großen Mehrzweckraum mit Glasfenstern zum Außenbereich und Zugang zu einer geräumigen Veranda, einen Keller, einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und eine Doppelgarage. Das Anwesen ist mit einer Wärmedämmung und einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 20 kWh ausgestattet, die Strom für folgende Zwecke erzeugt: - Sommer- und Winterklimatisierung mit Wärmepumpe; - Warmwasserbereitung; - Heizung mit wasserführenden Gebläsekonvektoren. Eine Alarmanlage ist vorhanden. Im Garten befinden sich zwei Regenwassertanks. Entfernungen: • 4 km von der Autobahnausfahrt Arona (Mailand-Laghi) • 1 km von Arona • 50 km vom Flughafen Mailand-Malpensa • 60 km vom Mailänder Stadtzentrum. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte! Dank seiner technischen, städtebaulichen und rechtlichen Expertise, ergänzt durch umfassende Immobilienmarktanalysen, bietet Studio Immobiliare Torelli höchste Sicherheit und Professionalität in jeder Phase der Immobilientransaktion. Zu ihrem Tätigkeitsbereich gehören der Lago Maggiore (sowohl das piemontesische als auch das lombardische Ufer), der Ortasee, Mailand, Varese und Ligurien.
