Beschreibung
Diese moderne Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC befindet sich in einem neuen Boutique-Komplex in der erhöhten Wohngegend La Mairena, Ojén. Die Immobilie liegt in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage, umgeben von viel Grün, und bietet großzügige Wohnräume, hochwertige Ausstattung und eine große private Terrasse mit Panoramablick auf Meer und Berge.
Der Grundriss basiert auf einem hellen und geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich, der sich nahtlos in die teilweise überdachte Terrasse erstreckt. Dieser Außenbereich ist für ganzjähriges Wohnen konzipiert und bietet mehrere Bereiche zum Entspannen, Essen und Sonnenbaden in absoluter Privatsphäre. Große Glasschiebetüren lassen viel Tageslicht in den Innenraum und bieten gleichzeitig einen weiten Blick über die umliegenden Hügel und die Mittelmeerküste.
Die Küche ist vollständig zum Hauptwohnbereich hin offen und verfügt über elegante, moderne Schränke, eine elegante Frühstücksbar und hochwertige Geräte wie Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, integrierten Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC befindet sich neben dem Haupteingang und bietet zusätzlichen Komfort.
Beide Schlafzimmer sind gut proportioniert und verfügen über Einbauschränke mit Innenbeleuchtung und sanft schließenden Schiebetüren. Die Hauptsuite bietet Zugang zur Hauptterrasse und verfügt über ein eigenes Bad mit Hängewaschtisch, ebenerdiger Dusche und hochwertigen Porzellanoberflächen. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls Einbauschränke und ist mit einem kompletten Gästebad im Flur verbunden.
Zur Innenausstattung gehören großformatige Porzellanböden, weiß lackierte Innentüren, glatt gestrichene Wände und in die Decke integrierte Beleuchtung. Alle Außenwände und Bodenplatten sind wärme- und schallgedämmt und sorgen so für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Außenschreinereiarbeiten umfassen Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, thermischer Trennung und motorisierten Jalousien in den Schlafzimmern.
Komfort und Effizienz werden durch eine zentrale aerothermische Anlage gewährleistet, die für Heizung, Kühlung und Warmwasser sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung in beiden Badezimmern und eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Verbesserung der Energieeffizienz.
Die Bewohner des Komplexes genießen Zugang zu üppigen Gemeinschaftsgärten, einem Außenpool mit Panoramablick und einem zweiten beheizten Infinity-Pool. Dies schafft ein resortähnliches Erlebnis nur wenige Minuten von Marbella entfernt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Poolbar und ein Chill-out-Bereich sowie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Tiefgarage.
Die Anlage befindet sich in perfekter Lage in ruhiger Hanglage und ist dennoch nur 10–15 Minuten von Marbella, den Stränden Elvirias sowie zahlreichen internationalen Schulen, Golfplätzen und Outdoor-Aktivitäten entfernt. Der Flughafen Málaga ist nur 40 Autominuten entfernt. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als ganzjähriges Wohnen als auch als hochwertiger Zweitwohnsitz.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
