Beschreibung
Dieses exklusive, 2015 im Stil des Funktionalismus des Bauhauses erbaute Anwesen, bietet für zwei Personen ein Zuhause der Extraklasse vor den Toren der Hansestadt Hamburg. Die klare Formensprache, die offene Raumgestaltung mit großzügigen Blickachsen und die durchdachte Integration von Licht, Technik und Natur sowie eine hochwertige Ausstattung bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Das ca. 2.000 m² große Grundstück sowie die Wohnfläche von ca. 172 m² bieten viel Raum für individuelle Lebenspläne. Dank der exklusiven Hanglage auf einem der sonnigsten Grundstücke in Waldesruh genießen sie viel Privatsphäre und unvergleichliche Ausblicke, während Ihre Nachbarschaft kaum wahrnehmbar ist.
Die Architektur dieses Hauses folgt der Philosophie „Form follows function“: Klare Formen, Funktionalität und die Verschmelzung von Innen- und Außenraum. Der kubische Baukörper wird durch großzügige Fensterfronten und fließende Übergänge ergänzt, die den Garten und die Natur in das Wohnkonzept einbinden. Der formal gestaltete und pflegeleicht angelegte Garten nimmt die Formensprache auf und ergänzt die zeitlose Erscheinung des Hauses.
Im Inneren setzt sich der stringente Stil mit einer minimalistischen, modernen Formensprache fort. Hochwertige Einbauten, edle Materialien wie Holz, Stein und Glas sowie eine zurückhaltende Farbpalette schaffen eine zeitlose Eleganz. Der offene Grundriss sorgt für großzügige Blickachsen, die den Räumen viel Helligkeit und eine luftige Weite verleihen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen, dank bodentiefer Fensterelemente sehr hellen Wohn-Essbereich mit integrierter und mit Siemens Studioline-Geräten ausgestatteter Einbauküche. Die großzügige und sonnige Terrasse ist von allen Bereichen dank großer Schiebetüren leicht zu erreichen und bietet sowohl von drinnen wie von draußen einen wunderbaren Blick über das Grundstück und über Waldesruh. Ein an die Küche angrenzender Raum mit Einbaumöbeln dient als "Vorbereitungsküche" und zur Lagerung von Lebensmitteln und Küchenutensilien. Der den Blick in den Wohn-Essbereich bietende Eingangsbereich wird durch das Gäste-WC mit bodentiefer Dusche ergänzt.
Über eine freistehende Holz-Stahltreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, ein großzügiges Ankleidezimmer, von dem aus das Badezimmer erreicht wird. Eine freistehende Badewanne, ein abgegrenzter Bereich mit bodentiefer Dusche und WC, großformatige Fliesen und der Zugang zu der Loggia bieten moderne Badkultur.
Das Kellergeschoss bietet neben einer Doppelgarage, einem Technikraum mit Platz für die Umluftanlage und Heizung und einem Abstellraum einen Hobbyraum, welcher auch als Büro und/oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Eine großzügige Hofsituation vor der Garage sowie ein 2021 installiertes und mit einem Geräteschuppen versehenes, sehr hochwertiges Carport bieten Stellplatzmöglichkeiten für bis zu 5 PKW und runden dieses attraktive Angebot ab.
