Beschreibung
LAGE: Im Herzen der Hügel von Lucca, nur wenige Minuten vom mittelalterlichen Dorf Montecarlo entfernt, das für seine Weine und sein natives Olivenöl extra bekannt ist, liegt diese elegante Landvilla, einst ein toskanisches Bauernhaus. Das Anwesen besticht durch seine strategische und ruhige Lage mit guter Anbindung an die Stadt Lucca (nur 9 km entfernt), die wichtigsten Kunststädte der Toskana und die tyrrhenische Küste. Diese Lage vereint die Ruhe des Landlebens mit einer guten Verkehrsanbindung und ist ideal für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. INNENRAUMTEILUNG Haupthaus (Bauernhaus) Erdgeschoss: Offener Wohnbereich mit Entspannungsbereich und Steinkamin, TV-Bereich, Arbeitsbereich, Essbereich, Wohnküche mit Kamin, Speisekammer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum (mit Außenzugang). Obergeschoss: 4 Doppelzimmer, 1 Badezimmer en suite (ca. 30 m²) im Hauptschlafzimmer, 1 weiteres Badezimmer und 2 Abstellräume. Untergeschoss: Keller/Gaststube, Nebengebäude (ehemalige Scheune), offener Loftbereich mit originalem Mandelsteinboden, geeignet für Gäste oder Personal. GARTEN UND AUSSENBEREICH Das Anwesen ist von einem exklusiven Park umgeben, der trotz seiner hügeligen Lage größtenteils flach ist. Die Zufahrt erfolgt über eine von Bäumen gesäumte Allee zum Parkplatz, dem zwei motorisierte Einfahrtstore (eines davon neu) und ein Fußgängereingang vorgeschaltet sind. Der von hohen Bäumen und blühenden Sträuchern umrahmte Garten bietet einen malerischen Salzwasser-Infinity-Pool mit Liegewiese sowie einen charmanten künstlichen See aus lokalem Gestein. Der großzügige Außenbereich bietet Platz für einen Tennisplatz oder Golfplatz und macht die Villa somit ideal für alle, die einen aktiven Lebensstil im Freien pflegen. AUSSTATTUNG Die Villa wurde 2023 komplett renoviert und bewahrt den authentischen Charme toskanischer Tradition, der mit edlen Materialien und hochwertiger Ausstattung zeitgemäß interpretiert wurde. Terrakottaböden, sichtbare Balken, Steinkamine und die mit Mandelsteinen gepflasterte Scheune zeugen von handwerklicher Perfektion und Liebe zum Detail, während moderne Technik und helle, geräumige Räume für zeitgemäßen Komfort und Funktionalität sorgen. Die geschmackvoll eingerichteten Zimmer fügen sich harmonisch in die Landschaft ein. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
