Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein neues Haus mit Südausrichtung und Panoramablick auf das Rila-Gebirge sowie die Gipfel des Musala und Malyovitsa zum Verkauf im Dorf Relyovo. Das Haus wurde vor Inkrafttreten des Gesetzes Nr. 15 errichtet. Es liegt in einer malerischen Gegend mit sauberer Luft und unberührter Natur. Das Haus ist Teil eines neuen Komplexes mit zwei Häusern und wurde mit dem Ziel eines aktiven Lebens, Arbeitens und Erholens in naturnaher Umgebung konzipiert. *Bei Nutzung als Kapitalanlage besteht die Möglichkeit zur Übernahme von Service und Instandhaltung. Parameter: • Gesamtfläche: 256 m²; • Grundstücksfläche: 837 m²; • Lichte Höhe: 2,85 m. Aufteilung auf einer Ebene: • Eingangsbereich: 11,6 m²; • Wohnzimmer: 56,62 m²; • Küche: 6,08 m²; • Abstellraum: 15,16 m²; • Terrasse/Abstellraum: 20,89 m²; • Wohn-/Arbeitszimmer: 14,59 m²; • zwei Badezimmer à 4,98 m². • Schlafzimmer: 14,62 m²; • Schlafzimmer: 14,59 m²; • Badezimmer 3: 5,52 m²; • Abstellraum: 6,57 m²; • Flur: 9,75 m². Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und bieten direkten Zugang zum Hof. Zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmern befindet sich ein Innenhof, und die Küche führt auf die Veranda. Weitere Annehmlichkeiten des Anwesens: • Carport für zwei Autos; • Technikraum und Außentoilette; • Graf modulare Bio-Kläranlage. Technische Merkmale: • Wienerberger Ziegelwände; • Fassadenwärmedämmung EPS 12,5 cm (21,3 kg/m²) mit K1,5 mm Beschichtung; • Stahlbetonplatte mit Wärme- und Wasserdichtung; • Walmdach mit 20 cm Steinwolle; • Tondach Klinkerziegel; • Schiedel Schornstein; • Baumit selbstreinigender Polymerputz (NanoporTop); • hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit unterbrochener Alumil-Wärmebrücke. • Härmann Thermo 65 Eingangstür; • Fußbodenheizung in allen Räumen. Lage: In der Umgebung des Dorfes Relyovo erwartet Sie eine außergewöhnliche Naturschönheit – saubere Luft, die von der Bulgarischen Akademie der Wissenschaften als eine der besten des Landes ausgezeichnet wurde, und zahlreiche Thermalquellen in den nahegelegenen Dörfern Belchinski bani, Belchin und Sapareva banya. Nur wenige Autominuten erreichen Sie den Relyovo Fun Trail, der sich sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Radfahrer eignet. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung: 3 Autominuten nach Belchinski bani, 6 Minuten nach Belchin, 5 Minuten zum Flughafen Belchin LBBB, 18 Minuten zum Kurort Borovets und nur 40 Minuten nach Sofia (IKEA). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, die Sie interessiert, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin mit Ihnen. Suchen Sie die passende Immobilie? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns. Zusätzliche Leistungen: Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens profitieren Sie von der kostenlosen Inanspruchnahme der Dienstleistungen unseres erfahrenen Rechtsteams. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möbel vermitteln wir über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten. Besichtigungen: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für diese Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler und teilen Sie ihm Ihren Wunschtermin mit. Wir unterstützen Sie gerne bei der Buchung von Flugtickets und Hotels sowie bei der Reiseversicherung. Immobilienreservierung: Sie können diese Immobilie mit einer nicht erstattungsfähigen Anzahlung von 2.000 Euro reservieren. Die Zahlung erfolgt per Kreditkarte oder Banküberweisung auf unser Firmenkonto. Nach Eingang der Anzahlung wird die Immobilie reserviert, es finden keine weiteren Besichtigungen mit anderen Interessenten statt, und wir beginnen mit der Vorbereitung der notwendigen Dokumente für den Vertragsabschluss. Für weitere Informationen zum Kaufprozess und den Zahlungsmethoden wenden Sie sich bitte an den zuständigen Immobilienmakler. Kundenservice: Wir sind ein renommiertes Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Immobiliengeschäft. Daher stehen wir Ihnen nicht nur während des Kaufprozesses, sondern auch nach Vertragsabschluss zur Seite und bieten Ihnen eine breite Palette an zusätzlichen, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Dienstleistungen, damit Sie Ihre Immobilie in Bulgarien unbeschwert genießen können. Zu unserem Kundenservice gehören unter anderem die Immobilienversicherung, Unterstützung bei Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Buchhaltung und Rechtsberatung sowie die Verlängerung von Verträgen für Strom, Wasser, Telefon und vieles mehr.
