Beschreibung
Haus mit Meerblick in Damgan – Außergewöhnliche Lage und absoluter Komfort. Direkt am Meer am Boulevard de l'Océan in Damgan gelegen, lädt dieses perfekt gepflegte Haus Sie ein, im Rhythmus der Gezeiten und des Lichts zu leben. Innen: Das warme und lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einer Panoramaveranda, die den Raum in Richtung Meer erweitert. Ein Kamineinsatz schafft zu jeder Jahreszeit eine freundliche Atmosphäre. Die offene Küche ist voll ausgestattet und eignet sich perfekt zum Kochen, während Sie die Wellen bewundern. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Büro, ein Duschbad und eine separate Toilette. Obergeschoss: Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und spektakulärem Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne. Eine zweite separate Toilette. Nebengebäude und Komfort +++ Eine große Garage mit Waschküche, Werkstatt, Weinkeller. Ein Carport. Ein ausbaubarer Dachboden (potenzielles Studio oder zusätzliches Zimmer). Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, ideal für sonnige Abende. Alles auf einem geschlossenen Grundstück von 572 m² in einer begehrten und ruhigen Gegend. ✅ Haus in perfektem Zustand: Dach, Isolierung, Boiler gewartet✅ Möglichkeit, einen Teil der Möbel zu behalten✅ Geschäfte und Strände zu Fuß erreichbar ℹ️ An der Seite des Grundstücks besteht ein Wegerecht für den gelegentlichen Zugang durch den Nachbarn. Es ist diskret und hat keinen Einfluss auf die Nutzung der Immobilie. Preis: 747.000 € FAI Ein komplettes Haus, am Meer, bereit, Ihr neues Lebensprojekt in Damgan willkommen zu heißen. Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.820,00 € und 2.520,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihre Beraterin bei SUBLIMONS MORBIHAN: Catherine JACQ Handelsvertreterin (Einzelunternehmerin mit beschränkter Haftung) RSAC 444812317
