Beschreibung
Entdecken Sie Ruhe und Harmonie in diesem wunderschönen Steinhaus, umgeben von üppigen mediterranen Gärten und nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Gelegen im Osten der Insel Krk, im malerischen Dorf Županje, befindet sich dieses einzigartige, rustikale Steinhaus inmitten grüner Gärten und unberührter Natur. Das Anwesen erstreckt sich über 3.236 m² und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen – ob als fester Wohnsitz oder Feriendomizil. Es wurde für absolute Privatsphäre konzipiert und garantiert vollkommene Ruhe, ideal zum Entspannen am Pool, für gemütliche Abende beim Grillen oder zum Sternegucken in friedlicher Umgebung. Das Haus wurde 1985 an der Stelle einer ehemaligen, 500 Jahre alten Olivenmühle erbaut und über die Jahre liebevoll gepflegt und renoviert. Es verfügt über einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, dessen Kamin das ganze Jahr über für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Badezimmer, während das Obergeschoss zwei große Schlafzimmer beherbergt, eines davon mit eigenem Bad. Eine überdachte Sommerterrasse vor dem Haus lädt zu stimmungsvollen Abenden mit Familie und Freunden ein. Alle erforderlichen Bau- und Nutzungsgenehmigungen liegen vor. Objektdetails: - Grundstücksgröße: 3.236 m² - Wohnfläche: 171 m² - Klimaanlage: Ja (Einbau 2023) - Abstellraum: Ja, im Haus - Heizung: Kaminofen, Klimaanlage, elektrische Heizkörper möglich - Parken: Platz für 6 Autos - Beheizter Pool & Sommerküche Am südlichen Ende des Anwesens befindet sich ein beheizter Swimmingpool (Baujahr 2018), ideal für eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen. Daneben liegt ein über 500 Jahre alter historischer Brunnen, der dem Anwesen einen einzigartigen Charme und historischen Wert verleiht. Die Außenküche mit traditionellem Steingrill bietet den perfekten Rahmen für sommerliche Grillabende und Treffen im Freien. Ein kleineres Gästehaus (25 m²), erbaut 1990, wurde teilweise in eine entspannende Wellnessoase umgewandelt, komplett mit einer brandneuen finnischen Sauna, Dusche und Badewanne. Die andere Hälfte dient als Abstellraum für Gartengeräte. Ein überdachter Bereich bietet Platz für einen Tisch oder Liegestühle – ideal für laue Sommernachmittage. Außenbereich: Die Landschaft dieses Anwesens ist sorgfältig gestaltet und beherbergt über 100 Bäume, darunter Olivenbäume, Pistazienbäume und immergrüne Sträucher. Die liebevoll gepflegten Gärten sind reich an aromatischen Kräutern und mit antiken Details verziert, die das zeitlose mediterrane Ambiente unterstreichen. Lage: Das Haus liegt ideal im Herzen des Anwesens und ist daher den ganzen Tag über sonnig. Nur wenige Minuten vom Meer entfernt, bietet es einfachen Zugang zu traumhaften Stränden und gleichzeitig absolute Privatsphäre und eine entspannende Atmosphäre, erfüllt vom Gesang der Vögel. Es ist das letzte Haus im Dorf und garantiert somit Ruhe und Abgeschiedenheit. - Nächstgelegene Strände: Soline (2 km), Šilo (4 km) - Malinska: 11,5 km - Stadt Krk: 17 km - Flughafen KRK: 15 km - Rijeka: 43 km Eine perfekte Gelegenheit für alle, die einen ruhigen mediterranen Rückzugsort inmitten der Natur auf der Insel Krk suchen.
