Beschreibung
NEO Patrimonial präsentiert dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in der exklusiven Wohngegend Les Rotes. Dieses Haus, das zum Wohlfühlen einlädt, bietet 431 m² Wohnfläche (laut Grundbuch) auf einem 1.497 m² großen Privatgrundstück. Hier stehen natürliches Licht, Komfort und offene Räume im Mittelpunkt. Dank der durchdachten Ost-West-Ausrichtung und der intelligenten Raumaufteilung bietet dieses Haus nicht nur Großzügigkeit, sondern auch hohe Lebensqualität. Es erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss: Beim Betreten empfängt Sie die Wärme eines offenen Wohnbereichs. Wohn- und Esszimmer gehen fließend ineinander über und schaffen eine einladende Atmosphäre – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Kamin sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme. Von hier aus gelangen Sie in den privaten Garten, dessen liebevoll gestaltete Grünanlage mit zahlreichen lauschigen Ecken zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Ein Essbereich im Freien lädt zu lauen Sommerabenden ein, und der große Swimmingpool bietet den perfekten Rahmen für Treffen, Feiern oder einfach zum Entspannen. Eine wahre Oase zum Abschalten, ohne das Haus zu verlassen. In diesem Teil des Hauses befinden sich außerdem vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Küche mit direktem Zugang zur Veranda, dem gepflegten Garten und einer Speisekammer. Erster Stock: Dieser Bereich, der derzeit als Ruhezone genutzt wird, bietet Privatsphäre und einen unvergleichlichen Ausblick. Jetzt als fünftes Schlafzimmer genutzt, ist er ein großer, offener Mehrzweckraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Untergeschoss: Diese Etage beherbergt die Garage und Abstellräume. Auch hier profitieren wir von einem vielseitig nutzbaren Raum mit großzügiger Fläche und solider Bauweise, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besondere Details: • Kamin • Sichtbare Holzbalken • Fenster mit Holzrahmen • Türen mit Holzfüllungen im kastilischen Stil • Abstellraum und Garage Lage und Sehenswürdigkeiten: Nur wenige Minuten vom Strand Trampolí oder dem Strand Les Rotes entfernt, bietet dieses prächtige Haus zahlreiche Möglichkeiten, die Umgebung zu genießen – sei es die Gastronomie, die Landschaft oder die wunderschönen Strände. Denia ist der perfekte Ort zum Investieren oder Wohnen. Die Immobilie befindet sich in Les Rotes, einem Viertel, das sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad ein einzigartiges Erlebnis bietet. Die Strecke vom Hafen Denia zum Strand von Les Rotes wird Sie mit Sicherheit begeistern: die Gastronomie, die malerische Landschaft, die kleinen, idyllischen Buchten und die Promenade laden zum Flanieren ein, da keine angrenzenden Straßen oder Gebäude die schöne Aussicht beeinträchtigen. Alle notwendigen Freizeit- und Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt: Großzügigkeit und das gewisse Etwas, das ein Haus zum Zuhause macht. *Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer sowie Nebenkosten wie Notar-, Eintragungs- und Verwaltungsgebühren sind nicht enthalten. NEO Patrimonial bietet Ihnen die Möglichkeit, jede Art von Renovierung dieser Immobilie zum besten Preis durchzuführen.
