Beschreibung
Fantastische 2-Zimmer-Wohnung in der emblematischen Rua de Sa Bandeira.
Komplett renovierte Wohnung mit modernen und raffinierten Oberflachen.
Voll ausgestattete Kuche mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube und Kuhlschrank mit Gefrierfach.
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Blick auf die Stadt.
Das Projekt:
SA DA BANDEIRA 31 - Sanierung mit Unterschrift im historischen Zentrum von Porto
Ein architektonisches Erbe, das fur die urbane Gegenwart neu erfunden wurde.
Im Herzen der Innenstadt von Porto entsteht Sa da Bandeira 31, eine Wohnanlage der Extraklasse, die aus der zeitgenossischen Neuinterpretation eines ikonischen Gebaudes aus den 60er Jahren resultiert - einst Sitz eines Bankinstituts und Symbol fur die konstruktive Robustheit der damaligen Zeit.
Dieses Projekt zeichnet sich durch seinen sorgfaltigen Sanierungsansatz aus, bei dem edle Elemente der ursprunglichen Architektur, wie der Marmor der Gemeinschaftsbereiche und die modernistische Fassade, erhalten und gleichzeitig aktuelle technische und asthetische Losungen eingefuhrt werden, die die Standards fur Komfort, Funktionalitat und Eleganz erhohen.
Zusammensetzung des Unternehmens:
- 8 exklusive Apartments mit den Typologien T0, T2 und T3
- 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- Alle Apartments mit hervorragender Sonneneinstrahlung und privilegierter stadtischer Front zur Rua Sa da Bandeira
Abschluss der Arbeiten fur Januar 2026 geplant
Rehabilitation mit Identitat:
- Integraler Eingriff unter Berucksichtigung der Geschichte und Identitat des Gebaudes;
-Erhaltung authentischer Materialien: beige Marmorwande, Holzelemente und Mauerwerk;
- Wiederhergestellte Fassade und renovierter Aufzug mit sorgfaltiger architektonischer Integration;
- Projektorientiert an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wertsteigerung von Vermogenswerten;
Details zur Endbearbeitung (Referenzfraktionen):
- 3-Zimmer-Apartment mit 133,5 m² und 6,1 m² eigenem Balkon;
-Fischgratboden mit naturlicher Eichenholzoberflache;
- Sicherheitsturen, LED-Beleuchtung und integrierte Klimaanlage;
- Kuchen, die mit Bosch-Geraten der gehobenen Baureihe ausgestattet sind;
- Warmepumpensystem fur Warmwasser.
Urbane Umgebung der Exzellenz:
- Erstklassige Lage in der Rua Sa da Bandeira, bester Lage in der Innenstadt von Porto
- Nahe zu historischen Sehenswurdigkeiten wie der Avenida dos Aliados, dem Bahnhof Sao Bento, dem Bolhao-Markt und dem Clerigos-Turm
- Eingefugt in ein konsolidiertes Umfeld von Handel, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen
- Starke touristische und wohnliche Attraktivitat mit ausgezeichnetem Mobilitatsnetz
Wert und Positionierung:
- Sa da Bandeira 31 ist mehr als eine Entwicklung.
- Es ist ein Statement fur Stil, Lage und Erbe.
Richtet sich an ein Publikum, das Wert auf Immobilien mit Identitat, hoher baulicher Strenge und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial legt - egal ob als Eigenheim, Zweitwohnsitz oder Premium-Investment.
Zahlungsbedingungen:
20 % CPCV
80% Schrift
Fertigstellung der Arbeiten: Januar 2026
Energiekategorie: D
