Beschreibung
Iad France – Hélène Velten bietet Ihnen: ARCHITEKTENHAUS – 5 Zimmer – 244 m² + 100 m² Ruhebereich | GRUNDSTÜCK 1.051 m² | 4 SCHLAFZIMMER | HALLENBAD o SPA o SAUNA o HAMMAM | AUFZUG FÜR BEGLEITGERECHTE PERSONEN | 2 GARAGEN Entdecken Sie eine wirklich außergewöhnliche Oase am Stadtrand von Wissembourg. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, seinem privaten Wellnessbereich und seinem Hallenbad vereint dieses Anwesen Komfort, Eleganz und Diskretion. Diese Residenz wurde 1998 auf einem 1.051 m² großen Grundstück in zweiter Linie erbaut und befindet sich in einer geschützten grünen Umgebung, nur wenige Minuten von der historischen Stadt entfernt. Eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Erdgeschoss – Heller Eingang, der sich zu einem geräumigen 63 m² großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem nicht einsehbaren Landschaftsgarten mit Spa öffnet. - Zeitgemäße, 11 m² große Küche, modern und funktional, mit zahlreichen Annehmlichkeiten. - 15 m² großes Büro, Waschküche, separates WC. - Über 100 m² großer Entspannungsbereich mit einem 10 m × 4,5 m großen Innenpool, einer Sauna, einem Kaltbad und einem geselligen Bereich mit Bar, alles direkt vom Garten aus zugänglich. Obergeschoss (mit PRM-Aufzug erreichbar) - Heller, 30 m² großer Flur mit Balkon. - Drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit einem 13 m² großen Ankleidezimmer und einem modernen, 16 m² großen Doppelbadezimmer mit integriertem Hamam. Renommierte Vermögenswerte und Ausstattungen - Ozonbehandelter Innenpool aus Tessiner Granit mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe. - Exklusive Annehmlichkeiten: PMR-Aufzug, Küche und Bad, die Ästhetik und Leistung vereinen, Hochsicherheitsalarmsystem. - Gepflegter Landschaftsgarten am Waldrand, überdachte Terrasse mit Außenheizung. Weil manche Gelegenheiten einzigartig sind, lade ich Sie ein, diese außergewöhnliche Residenz zu entdecken. Kontaktieren Sie mich, um eine private Besichtigung zu vereinbaren. Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Energieausweisinformationen zu dieser Immobilie: ENERGIE-Klasse C Index 105 und KLIMA-Klasse C Index 11. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Beseitigung von Gestrüpp, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Hélène Velten verfasst, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Kapitalbesitz), Handelsvertreterin der SAS I@D France, eingetragen beim RSAC von Straßburg unter der Nummer 911729960, Inhaberin der Immobilien-Akquisekarte im Auftrag der Firma I@D France SAS. ALUR LAW-Information: Provision zu Lasten des Verkäufers. (gedeon_6727_31682323)
